Галочку поставить можно, но это не значит, что этот ВРИ согласуют и зарегят.
Это де юре, а де факто всё иначе. По началу, пока УО не разобралось в законе, некоторым устанавливали населёнку, но это были единичные случаи...и как говорил выше, толку от этого никакого.
Да они просто отфутболили, чтоб им мозги не компастировали. Интересно будет посмотреть решение суда...думаю суд откажет.
Разрешение не дадут, без вариантов.
Конечно нет. У населённого пункта есть установленные границы, а если участок за пределами этой границы, то как он может входить в посёлок.
Все ПЗЗ поселений Надеги, абсолютно одинаковые. И в Раздольненском и Тавричанском тоже самое примечание напротив ври ИЖС, что строительство жилого дома возможно только в границах НП, поэтому и не согласовывают уведомление о строительстве, даже если будет населёнка и ври ИЖС.
В том то и оно, что на СХ-1 в Надеждинском р-не есть возможность выбрать ВРИ как Ведение садоводства, так и ИЖС, и этот ВРИ согласуют и оформят. Уже многим так оформили, не единичный случай. Да, меняют категорию земли на земли населенных пунктов по умолчанию, если выбираешь Ведение садоводства или ИЖС - в рамках ФЗ. Я выше тут в ветке спрашивала про это, когда была в шоках, что нам сменили на земли населенных пунктов, а я ВРИ выбрала Ведение садоводства, и планировала, что оно будет на сельхозке, чтобы получить разрешение на бесплатную вырубку. Звонила в администрацию, там мне сказали, что абсолютно всем меняют, ссылаясь на ФЗ, ни у кого не оставляют Ведение садоводства на сельхозке, т.к. этот ВРИ подразумевает строительство жилого дома. И разрешение на строительство выдадут. А если вдруг не выдадут, тогда вот типа и приходите выясняйте. А если не хотите земли населенных пунктов, строить дом не планируете, тогда типа надо выбирать не Ведение садоводства, а Ведение огородничества. Я спросила про границы населенных пунктов, что типа как же так, участки ведь за границами, администрация мне внятно не ответила, я не поняла, по крайней мере. Но знающие люди пояснили, что не только любой сельский населенный пункт сам по себе является землями населенных пунктов, но и за пределами населенного пункта земли тоже могут относиться к этой категории - земли населенных пунктов внутри границ соответствующего муниципального образования- сельского поселения. На территории сельского поселения могут быть земли как населенных пунктов, так и других категорий (сельхозка, земли лесного фонда и т.д.). Потом я проверила кадастровый квартал, в котором расположены наши участки, и они реально находятся в границах населенного пункта. Поэтому наше Ведение садоводство так и осталось на землях населенных пунктов, вполне себе законно. Я не стала дальше развивать эту тему и трясти администрацию, потому что в этой категории тоже есть свои плюсы. К сельхозке, например, может быть более требовательное отношение от Минсельхоза, это раз, если в дальнейшем я захочу поменять категорию земли, то сменить сельхозку на земли населенных пунктов будет сложнее, а то и вовсе не представится возможным. Поэтому спасибо и на этом, будем работать с тем, что есть. Кубатурить, как освоить участок, не вырубая деревья, бесплатного порубочного то всё, не будет на землях населенных пунктов до момента оформления собственности. Но думаю, и так реально освоить.
Оффлайн