Вышли критерии освоения. Пахнет халявой.

[НиколайН]

Ну понятно...если бы, да кабы...Давай обсуждать конкретные ситуации, а не гипотетические, которые возможно могли бы быть при каких то обстоятельствах...

Это конкретная ситуация, я брал землю не для ИЖС.

 

[Интригант]

Это конкретная ситуация, я брал землю не для ИЖС.

Ты брал землю там, где хотел, и где она была свободна...а уже потом ты узнал, какие ВРИ на ней разрешены.

Можешь ткнуть пальцем на физика в тексте критериев?

Перечень документов, подтверждающих соответствие использования зу:

Доходы это же уже только юрики?

Нет...доходы, это и физики и юрики...а расходы, это только юрики...это что касается налоговой декларации. А физик подтверждает расходы не налоговой декл., а платёжками, чеками, и другими бумажками...допустим тем договором с кадастровой конторой, которая нам точки выносила.

 

[НиколайН]

Интригант, ну если чеки на покупку мотоблока, мотокосилки, бензопилы, тримера, кадастра пойдут в зачет то полтинник набежит.

 

[ems_max]

Ребят, ещё раз - где посмотреть документ? Ссылка в шапке темы выдаёт ошибку.

 

[shoker]

ems_max, лови так

 

[Интригант]

Интригант, ну если чеки на покупку мотоблока, мотокосилки, бензопилы, тримера, кадастра пойдут в зачет то полтинник набежит.

Ну да...а если ещё видео снимешь, как работаешь этими инструментами на участке, тогда вообще вопросов не возникнет...
В этой связи, пора вспомнить про рассрочку от Почта-банка...набрал требухи на полтос, показал кредитный договор, и всё освоение...если эта тема с кредитом ещё не умерла.

 

[Сергеич]

Ну да...а если ещё видео снимешь, как работаешь этими инструментами на участке, тогда вообще вопросов не возникнет...
В этой связи, пора вспомнить про рассрочку от Почта-банка...набрал требухи на полтос, показал кредитный договор, и всё освоение...если эта тема с кредитом ещё не умерла.

в теме почта банка писал - тишина. особливо надо потом исхитриться и сломав технику вернуть ее по гарантии обратно))

 

[НиколайН]

Ну да...а если ещё видео снимешь, как работаешь этими инструментами на участке

А такое видео тоже есть в перечне необходимых документов?

 

[Modest]

Халявой пахнет, да не всем. У меня ВРИ 1.16 Личное подсобное хозяйство, мне ничего больше не остается, кроме как распахать 50% земли по этому Проекту. Дискриминация получается, граждане. Личное подсобное хозяйство, если я правильно трактую Постановление Правительства РФ от 25 июля 2006 г. N 458 "Об отнесении видов продукции к сельскохозяйственной продукции.." и ФЗ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", это не только с\х растительные культуры, но и продукция пчеловодства, птицеводства и т.д. Получается на ВРИ 1.12 можно отчитаться, поставив один улей, а на 1.16 - вложившись в расчистку от ДКР, технику, посадочный материал на 0,5 Га. И этими расходами, по их логике, отчитаться нельзя. Подала комментарий на сайт.

 

[Интригант]

в теме почта банка писал - тишина. особливо надо потом исхитриться и сломав технику вернуть ее по гарантии обратно))

Зачем...к технике и инструментам нужно относиться бережно:)
Возможно тот сотрудник(который создал тему) уволился, или уже не занимается этим направлением...Была инфа, что у банка забирают те деньги, которые выделяли на этот льготный кредит, потому что они пролежали мёртвым грузом 2г....тем не менее, на сайте банка до сих пор висит этот кредит...может деньги не забрали, а может банк просто решил использовать свои деньги.

А такое видео тоже есть в перечне необходимых документов?

Есть...но оно предоставляется по инициативе гражданина, т.е. не обязательное.

Дискриминация получается, граждане. Личное подсобное хозяйство, если я правильно трактую Постановление Правительства РФ от 25 июля 2006 г. N 458 "Об отнесении видов продукции к сельскохозяйственной продукции.." и ФЗ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", это не только с\х растительные культуры, но и продукция пчеловодства, птицеводства и т.д. Подала комментарий на сайт.

Бесспорно, аргументы весомые...и правильно что написали им, это единственное, что вы могли сделать.

 

[НиколайН]

Как уже говорилось выше, халявы пока нет, критерии не продуманные. Зря сократили урезали критерии, усложнили жизнь. Логично рассуждая, если несколько ВРИ - садоводство и огородничество, значит в 50% должны входить: 20 % огорода и 30% сада, а не 50% огорода и 20 % дома.

 

[Интригант]

Зря сократили урезали критерии

Почему сократили и урезали...наоборот, увеличили и расширили...ты сравни с тем вариантом, который изначально озвучивали, где было 4 критерия, и по заявлению Кузина, доходы/расходы предполагались только для юриков.

Логично рассуждая, если несколько ВРИ - садоводство и огородничество, значит в 50% должны входить: 20 % огорода и 30% сада

Не вижу логики...Почему именно так, а не наоборот, 20% сада и 30% огорода?
Если 2 ври, садоводство и огородничество, тогда 25% сада, и 25% огорода...вот это логично.

 

[НиколайН]

Не вижу логики...Почему именно так, а не наоборот, 20% сада и 30% огорода?
Если 2 ври, садоводство и огородничество, тогда 25% сада, и 25% огорода...вот это логично.

Дело не в конкретных процентах а в сложении процентов, например зарегистрированы в кадастре ВРИ - Плодопитомники, сады, огороды, места для пикников. Логично если человек собирается все эти использовать и у него 10% питомники, 10% сады, 10% огороды, 10% места для пикников, 10000руб подтвержденных затрат. Проценты можно варьировать. Вот тут логика есть.
А по новым правилам мне нужно использовать только один ВРИ на полные 50%, а остальные нельзя так как у основного ВРИ тогда не наберется 50%.

 

[Коловратъ]

Ребзя...ну вы же сами хотели дом, и из кожи лезли чтоб зарегить ВРИ, предусматривающий жил строительство....Ну вы его зарегили...А в итоге что...отказываетесь его строить? Или думали сараем отделаться?:)

Друже, ты тоже много чего думал К примеру, про освоение по одному из многих тобой выбранных ВРИ. (Да и ... не ты ли на форуме "рекламировал" выгоду от большого количества ВРИ на одном участке, а? Риторический вопрос) Ан хер вам (условным), осваивайте все.

Дебилы, *ля... Как они себе представляют при ВРИ "Сельскохозяйственное использование", включающих в себя двадцать видов (!), в том числе "размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции", разместить всё это шило на одном гектаре!?
При этом смотрим ПКК и видим, что участок № 65:10:0000060:286 с площадью в шесть гектар (!) имеет ВРИ "Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий" на котором нет вообще ни хрена, только поляна для выпаса скота! А на ДВ-гектаре № 65:10:0000060:138 всего в один га, имеющим такой же ВРИ, должна быть размещена вся эта херня, предусмотренная кодом 1.0!?
Вот реально, складывается впечатление, что Минвостокразвитию гектарщики нахрен не нужны, и они делают всё чтобы тема померла!

 

[Коловратъ]

В этой связи, пора вспомнить про рассрочку от Почта-банка...набрал требухи на полтос, показал кредитный договор, и всё освоение...если эта тема с кредитом ещё не умерла.

Интригант, да с какого перепуга? Где ты в тексте этого грёбанного проекта постановления вычитал о том, что физик может отчитываться по расходам?
Скинь конкретную формулировку на основании которой ты в этом утвердился.

Получается на ВРИ 1.12 можно отчитаться, поставив один улей...

Не совсем так. Из вот этой лабуды "5. В случае, если гражданином выбрано несколько видов разрешенного использования земельного участка, использование земельного участка признается соотвеветствующим Критериям использования земельных участков при установлении соответствия использования земельного участка как минимум одному из критериев, предусмотренных Критериями использования земельных участков для соответствующих ВРИ земельного участка." следует, что должны быть выполнены все пункты критерия для конкретного ВРИ, а не одно из...

Поэтому... и кому эти критерии показались халявой!? Да это полная оппа!
Кинули замануху в 20% постройки дома в 24 кв.м, и народ повёлся.
Кстати, очень многие, с кем я общался, повелись на эту залепуху. Увидев эту двадцатку они дальше и читать не стали.
А вообще прикольно составлен сам документ, воткнули замануху в первую "строку" (хотя по всем правилам делопроизводства любое "перечисление" должно начинаться либо по алфавиту, либо по порядковому номеру) и знают, что большинство дальше читать и не будет. Красавцы. Психологи у них работают исправно.

 

[НиколайН]

Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся

Перечислил им свои озвученные тут предложения, посмотрим что будет.
Так что народ, не стесняемся, отправляем пожелание чтоб по мягше подходили к критериям, не только юрикам но и физикам расходы, если юрикам 50000р, то физикам 10000р. Не 50%, а 10% любого сельхоз использования.
.....
Ответственный за разработку Копейкин Иван Владимирович
Адрес электронной почты для отправки предложений участниками обсуждений I.Kopeykin@minvr.ru
Почтовый адрес для отправки предложений участниками обсуждения 119121 г. Москва, ул. Бурденко, д. 14
Контактный телефон сотрудника ответственного за разработку 8(495)531-06-44 (4114)
Дата начала общественного обсуждения 16 апреля 2019 г.
Дата окончания общественного обсуждения 30 апреля 2019 г.

 

[Интригант]

Дело не в конкретных процентах а в сложении процентов, например зарегистрированы в кадастре ВРИ - Плодопитомники, сады, огороды, места для пикников. Логично если человек собирается все эти использовать и у него 10% питомники, 10% сады, 10% огороды, 10% места для пикников, 10000руб подтвержденных затрат. Проценты можно варьировать. Вот тут логика есть.

Да я сразу понял, что ты имел ввиду возможность освоения по одному критерию, независимо от количества ВРИ, и вариант осваивать каждый ВРИ по чуть чуть, тоже имеет право на жизнь.

А по новым правилам мне нужно использовать только один ВРИ на полные 50%, а остальные нельзя так как у основного ВРИ тогда не наберется 50%.

По новым правилам, тебе нужно освоить не один ВРИ, а подтвердить освоение каждого ВРИ, которые у тебя зарегены.:)

Друже, ты тоже много чего думал К примеру, про освоение по одному из многих тобой выбранных ВРИ. (Да и ... не ты ли на форуме "рекламировал" выгоду от большого количества ВРИ на одном участке, а? Риторический вопрос) Ан хер вам (условным), осваивайте все.

Это не я думал...я делал выводы из доступной информации на тот момент, из заявления чинуш...это ведь, всё тот же Кузин озвучивал...но всё течёт, и всё меняется...думаю этот проект, сюрприз даже для самого Кузина, который нёс пургу на всякого рода собраниях и в интервью.
А на счёт большого количества ВРИ, я по прежнему придерживаюсь своего мнения...и причина этого в том, что каждый УО на местах, по разному трактует норму закона о необходимости выбора ВРИ в течении года...допустим я смог дополнительно добавить себе ВРИ, а кому то другому, его УО откажет в этом...На данный момент, я даже сомневаюсь, что у меня ещё раз получится добавить себе ВРИ, если я этого захочу, поскольку у меня изменился УО, с лояльного краевого, на непонятный районный, который, не известно какого мнения придерживается в этом вопросе.
Но я точно уверен в том, что в случае принятия проекта в данном виде, я легко смогу удалить все ВРИ, оставив только 1, по которому легче всего доказать освоение, и с этим проблем вообще не возникнет.

Не совсем так. Из вот этой лабуды "5 следует, что должны быть выполнены все пункты критерия для конкретного ВРИ, а не одно из...

Да правильно Модест говорит, что ты придумываешь...Ты всё с ног на голову перевернул...какие все пункты критериев для конкретного ВРИ...Прочитай этот пункт ещё раз, и внимательно вникни в смысл написанного.

Где ты в тексте этого грёбанного проекта постановления вычитал о том, что физик может отчитываться по расходам?
Скинь конкретную формулировку на основании которой ты в этом утвердился.

Если ты читал проект, и не увидел в нём этой возможности, а так же не увидел в этой теме моего поста со скрином, когда Николай просил ткнуть пальцем, почему физикам можно подтвердится расходами...то можешь считать, что лично для тебя, такой возможности не существует...поэтому строй дом и распахивай землю:)

 

[Андрей Барсуков]

Определенный минимум площади жилого дома 24 кв. метра.

У меня временные домики такой площадью, без учёта террасы 2х6.

 

[Коловратъ]

Если ты читал проект, и не увидел в нём этой возможности, ... почему физикам можно подтвердится расходами...то можешь считать, что лично для тебя, такой возможности не существует...поэтому строй дом и распахивай землю:)

Ну-ну... Не просохатил бы ты как и в первый раз... т.к. всё прописанное в проекте настолько мутно, что требует расширенных пояснений в оф. бумаге, а не в устных разъяснениях кренделей типа Кузина. В противном случае можно попасть как... в общекм просто попасть!
Так что, пожуём - увидим.. Но в любом случае лучше перебдеть, чем потом бить по хвостам, судорожно выискивая варианты решения возникших нежданьчиком проблем.
Кстати, я задавал заму АРЧК (не Кузину) вопрос по критериям (ущимление прав физиков) на сборище прошедшем под эгидой региональных властей где-то с месяц назад. В ответ - мычание и никакой конкретики... и по др. вопросам тоже.

 

[Коловратъ]

Ну и со всем этим шилом и заманухой в 20 % сваяли мы совестными усилиями заинтересованных лиц бумагу со следующим предисловием;
"День добрый!
Просим Вас рассмотреть наши предложения и внести их внесении в критерии освоения земельных участков, выделенных в соответствии с Федеральным законом 119-ФЗ, от 01.05.2016 года. Наши предложения, с учётом мотивированного объяснения нашей позиции, изложены в прикреплённом к настоящему сообщению файле.
А так же просим Вас учесть то обстоятельство, что с момента начала действия программы "Дальневосточный гектар" прошло более трёх лет. Мы понимаем, что разработка критериев требует значительного промежутка времени. Но просим Вас принять во внимание, что многие участники программы понесли значительные финансовые затраты, приступив к освоению земельных участков на основании заявлений, декларируемых на всех уровнях власти, как Федеральной, так и региональной, а так же Федеральными и региональными СМИ. Предлагаемые же к утверждению критерии обнуляют все произведённые работы и понесённые расходы, что в свою очередь приведёт к невосполнимым убыткам. И как следствие, с нашей точки зрения, ставит под сомнение реализацию программы как таковую, т.к., опять-таки по нашему мнению, приведёт к оттоку пользователей уже заключивших договора, так и не будет являться стимулом для привлечения новых пользователей, тем более из других регионов России, из-за складывающихся на сегодняшний момент обстоятельств.
С уважением,
мы