АРЧК отвечает

[СеньорПомидор]

Да закончится все банальным сбором налогов за землю.Ничего вразумительного по критериям оценки нет сейчас,ни будет и потом.Большая часть выдаваемых земель в состоянии запущенности,требует освоения.Разработать землю денег стоит не говоря о том,что на ней постройки возводить.Если цена освоения 50 тысяч за весь пятилетний срок останется.,то я думаю все хоть что то мало мальски сделав на участке, получать затрат в разы больше.

 

[Интригант]

Невидимый,
Ты эти ответы читаешь, как Левитан военные сводки...слушаю с тревогой в душе:)
Изучив вопрос, я и так знал, что нигде и ничего пилить нельзя...Но в одном ответе, они сами себе противоречат...Сначала они говорят: Важно сохранить лес, и не позволить недобросовестным гражданам его вырубать...и тут же говорят: Один из основных принципов лесного законодательства - платность лесов. Какие выводы мы должны сделать из этого? Ну как минимум, что фраза о сохранении леса, это откровенная ложь. Они ведь запрещают пилить абсолютно всем, и добросовестным гражданам тоже...а казалось бы, ну и запрещайте недобросовестным...мы то не такие, дайте нам спилить...но нет, это не отвечает одному из основных принципов лесного законодательства:)
Так что...даже если ты недобросовестный гражданин, но у тебя есть деньги, то сохранять лес в этом случае не особо и важно, и можешь пилить, на сколько денег хватит:)

иначе весь смысл программы пропадет.

А мы знаем в чём её смысл? Эйфория прошла, и я уже сомневаюсь, что одарить нас землёй и увеличить население ДВ, это их главная цель...

 

[alluara]

Невидимый, вот еще можно у них поинтересоваться: для приезжих архиважен вопрос о прописке.
По нынешним законам, единственный вариант - это арендовать жилье и временно в нем зарегиться. НО если человек заселяется в контейнер (бытовку), где временная регистрация невозможна, и живет там явно больше положенных 90 дней - то увы, уже полагается штраф как минимум. А за 90 дней выстроить дом для ПМЖ сложновато...
Гугл говорит, что в конце 2014 года была идея разрешать регистрацию в нежилых помещениях. Но что стало с данным законопроектом - найти не могу...

 

[Невидимый]

Невидимый, вот еще можно у них поинтересоваться: для приезжих архиважен вопрос о прописке.
По нынешним законам, единственный вариант - это арендовать жилье и временно в нем зарегиться. НО если человек заселяется в контейнер (бытовку), где временная регистрация невозможна, и живет там явно больше положенных 90 дней - то увы, уже полагается штраф как минимум. А за 90 дней выстроить дом для ПМЖ сложновато...
Гугл говорит, что в конце 2014 года была идея разрешать регистрацию в нежилых помещениях. Но что стало с данным законопроектом - найти не могу...

Хорошо. отправлю. Я думаю, что они сами не предполагали, сколько всевозможных ситуаций может нарисоваться при реализации этого проекта.

 

[СеньорПомидор]

Невидимый, вот еще можно у них поинтересоваться: для приезжих архиважен вопрос о прописке.
По нынешним законам, единственный вариант - это арендовать жилье и временно в нем зарегиться. НО если человек заселяется в контейнер (бытовку), где временная регистрация невозможна, и живет там явно больше положенных 90 дней - то увы, уже полагается штраф как минимум. А за 90 дней выстроить дом для ПМЖ сложновато...
Гугл говорит, что в конце 2014 года была идея разрешать регистрацию в нежилых помещениях. Но что стало с данным законопроектом - найти не могу...

Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся

 

[Интригант]

Невидимый,
Лучше если какие-нибудь хулиганы, уже сейчас своруют деревья на пути будущего автобана...иначе всё равно покупать заставят, ибо основной принцип лесного законодательства нарушать никак нельзя:)

 

[Арсенин]

Вопрос: Почему срок освоения 3 года и 3 месяца, хотя в законе говориться о сроке в 5 лет?

по факту срок освоение еще меньше.
так как 3 года и 3 месяца отсчитываются от даты заключения договора.
а фактически приступить к освоению вы можете только после государственной регистрации договора.
у меня например почти два месяца прошло с даты подписания договора, а он все еще лежит на регистрации.

 

[Невидимый]

по факту срок освоение еще меньше.
так как 3 года и 3 месяца отсчитываются от даты заключения договора.
а фактически приступить к освоению вы можете только после государственной регистрации договора.
у меня например почти два месяца прошло с даты подписания договора, а он все еще лежит на регистрации.

Ну если уж совсем все отсчитывать, то получается у всех разный срок освоения. Пока с бумажками набегаешься, мне вон еще на участок попасть надо. Неизвестно вообще когда смогу приступить к этому освоению.

 

[Натали]

Невидимый, у меня вопрос. Не знаю, задавали такой или нет). Если нарисованный участок вылез на дорогу, на соседний участок или здание, на нем обнаружено какое-либо строение типа гаража, что должен делать уполномоченный орган в таком случае? Обязаны ли они все проверить и передвинуть границы (есть предварительное разрешение) или это на их усмотрение? Должны ли они предложить другой участок в случае невозможности изменения границ участка? Сейчас они это делают по своему усмотрению...

 

[Интригант]

Натали, Невидимый,
Стоит уточнить, что смещение произошло из за перевода кадастровой карты в другую систему координат...с МСК на МСК25...т.е. на старой системе рисовали как положено, никуда не залазили, а потом карта обновилась и участки сместились. Пусть дадут 2 варианта ответа. 1. Если участок ещё в оформлении, и не поставлен на кадастр. 2. Если участок уже поставлен на кадастр, но договор ещё не подписан.

 

[Невидимый]

Невидимый, у меня вопрос. Не знаю, задавали такой или нет). Если нарисованный участок вылез на дорогу, на соседний участок или здание, на нем обнаружено какое-либо строение типа гаража, что должен делать уполномоченный орган в таком случае? Обязаны ли они все проверить и передвинуть границы (есть предварительное разрешение) или это на их усмотрение? Должны ли они предложить другой участок в случае невозможности изменения границ участка? Сейчас они это делают по своему усмотрению...

хорошо

 

[Арсенин]

Невидимый, удачная идея с указанием вопроса на обложке дела.
что такое я и имел ввиду тогда раньше........

 

[Невидимый]

Невидимый, удачная идея с указанием вопроса на обложке дела.
что такое я и имел ввиду тогда раньше........

Ну дык, стараюсь прислушиваться к мнению зрителей.

 

[Alexey]

Дальневосточный гектар. АРЧК отвечает 10
Вопрос про строительство дома на сельхозземлях.

О, как))) Значит активнее будем бодаться за удобный ВРИ :)

 

[Интригант]

Невидимый,
Слышал что он сказал про рекреацию...А ты говоришь, траву покоси...

 

[Невидимый]

Невидимый,
Слышал что он сказал про рекреацию...А ты говоришь, траву покоси...

Значит надо будет тебе пару экскурсий провести у себя на участке :)
В общем с твоим случаем прямо не знаю. Может тебе надо им позвонить и спросить чего делать то? Либо тупо идти в администрацию района и просить изменить назначение. Кстати, они же еще не приняли новый ПЗЗ. Еще есть шанс попросить изменить.

 

[Интригант]

Невидимый,
Я буду делать как ты сказал...а если потом заберут, я перееду жить на твой гектар, ведь ты как честный человек, должен будешь чувствовать свою вину в произошедшем))
 
А куда в арчк писать, на какое мыло? Напишу ради интереса...

 

[Арсенин]

Интригант, там на сайте в контактах есть форма обратной связи, но можно еще на емайлы продублировать. Их там три штуки.

 

[shoker]

Вот одно не понятно, почему Кузин все время делает акцент на вспашенности участка? Они что реально отрицают другие варианты обработки земли? - ведь УО наслушаются о вспахивания и будут потом смотреть на то, вспахана земля или не вспахана...

 

[Арсенин]

Мне другое так же не понятно.
Почему освоение не зависит от ВРИ? (так прозвучало в видео: мол определять будут по 4 критериям, а не по категориям земли, а критерии выбирает сам человек).
Если я взял под рекреацию, но вспахаю пол участка, получается я освоил. Или взял например под ИЖС, но зарегил ИП и показал доход со сбора ягод. Это несуразица.
Нужно эти 4 критерия раскидать, приписать к группам ВРИ, чтоб было понятно.
ижс = пол дома
сельхоз = половину обработать
все остальное = доход/расход

но всё равно дисбаланс какой-то получается в сторону предпринимательства.

короче сложно получить землю, и еще сложнее будет освоить.