Дальневосточный гектар обсуждение

[Артём ДВ]

ни хренаж себе. чего так долго? я после второго октября уже третий участок пытаю. я уже примелькался в земельном комитете. Они уже спрашивают каким это я образом к ним проползаю, если на двери кодовый замок.

А вот так работают у нас некоторые уполномоченные органы. Слышал что главу Хасанского района "уволили"... там около 500 заявок вообще с места не сдвинулись с октября.
Местами есть и саботаж есть и проблемы в ФИС. Второго в разы больше.

По моим ощущения из всех свободных земель на карте Приморья, из них таковыми действительно являются 10%

 

[Игорь]

Ну, как говорится, нет худа без добра.
Я вот получил аж два отлупа уже. И каждый раз, еще раз заново подумав, подавался немного в другом, как считаю более лучшем месте. Кроме того, чтобы не рвать опу на британский флаг в дальнейшем, решил два участка сгруппировать рядом. Но не в составе коллективной заявки. А то, хоть Департамент отчаянно борется и тупит, снаряды падают все ближе и ближе вокруг моих участков.
У меня по прежнему два участка стоят зелеными, хотя у них осталось всего по 7 рабочих дней. И один участок, свежеподанный уже посинел.
Хотя это ни о чем не говорит. Отлуп можно получить на любой фазе согласования.
Всем удачи, ребята. Новый Год близок.

 

[Невидимый]

Ну, как говорится, нет худа без добра.
Я вот получил аж два отлупа уже. И каждый раз, еще раз заново подумав, подавался немного в другом, как считаю более лучшем месте. .

Да, я тоже заметил, что каждый раз находишь причины, по которым предыдущий участок был хуже, а новый лучше.

 

[Артём ДВ]

Да, я тоже заметил, что каждый раз находишь причины, по которым предыдущий участок был хуже, а новый лучше.

 

[Артём ДВ]

Вот несколько советов от бывалого фермера по выбору земельного участка:

 

[Татьяна]

А вот так работают у нас некоторые уполномоченные органы. Слышал что главу Хасанского района "уволили"... там около 500 заявок вообще с места не сдвинулись с октября.
Местами есть и саботаж есть и проблемы в ФИС. Второго в разы больше.

По моим ощущения из всех свободных земель на карте Приморья, из них таковыми действительно являются 10%

Разбирательство вроде какое-то идет..у нас заявки тоже "зависли".

 

[Артём ДВ]

Разбирательство вроде какое-то идет..у нас заявки тоже "зависли".

Одобрили один участок в Хасанском районе.
Но радоваться рано. Договор очень мутный.

Ниже выдержки:

Пункт - 1.1. По настоящему Договору Ссудодатель обязуется предоставить в безвозмездное срочное пользование Ссудополучателю, а Ссудополучатель - принять земельный участок общей площадью 9799,0 кв.м, кадастровый номер: ------- ------ , находящийся по адресу: примерно в ---- м от ориентира по направлению ---------, почтовый адрес ориентира: Приморский край, Хасанский район, пгт. Славянка -----
Обязуясь своевременно возвратить его по истечении срока настоящего Договора. Границы участка указаны на прилагаемом к Договору кадастровом плане земельного участка (Приложение 1), который является неотъемлемой частью настоящего Договора.
(обязуюсь возвратить... ага после того как освою )

Пункт - 3.5. На основании статьи 10 ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участок в Дальневосточном федеральном округе» Ссудополучатель вправе до дня окончания срока действия указанного договора подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность или в аренду на срок до сорока девяти лет. Данное заявление не может быть подано не ранее чем за шесть месяцев до дня срока действия указанного договора;
( не ясно до или после 6 месяцев и какого срока?)


Пункт -3.6. На участок накладывается ограничения по обороноспособности на основании статьи 11 ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков в Дальневосточном федеральном округе».
- (т.е я не могу возвести на своем участке ПВО?) Я понимаю, что это грубая опечатка, но их здесь очень много. Договор должен быть составлен грамотно.


Пункт - 8. Подписи Сторон:


Ссудодатель_____________________________ К.Г.Ким

Ссудополучатель__________________________- -. ------


Почему ссудодатель частное лицо? Т.е. по логике этого документа подписывая этот договор Ссудополучатель "Обязуется своевременно возвратить его по истечении срока настоящего Договора" ссудодателю Г.К Киму?
Хитрый Ким))

 

[Татьяна]

Артем..это что невероятное. Мне кажется, нужно обратиться к юристам. На сайте же опубликован шаблон договора..и он явно не такой. Жду теперь, какой нам "сюрприз" пришлют.

 

[Артём ДВ]

Мне кажется, нужно обратиться к юристам.

Что это за бесплатный гектар тогда получается, если для того, чтобы выбрать землю, нужно обратиться к геодезам и росреестру, чтобы заключить договор, нужно обратиться к юристам. Куда еще нужно будет обратиться за платной консультацией, чтобы наконец получить этот гектар? И то не факт, что данные, предоставленные платно, будут полными или достоверными.

 

[Татьяна]

А в АРЧК ?

 

[Невидимый]

Те, кто действительно хочет получить свой гектар, ставят на уши все организации задействованные в этом вопросе. Артем думаю тоже не дремлет.

 

[Артём ДВ]

Разговаривал еще раз с департаментом лесного хозяйства - узнал интересную информацию.
Они говорят, что никому еще землю не дали в лесном фонде. По закону не проходит. Вот вам и шишки с орешками.

 

[Артём ДВ]

А в АРЧК ?

Разобрался. В УО мне правда пытались доказать, что им такая форма договора пришла из Росреестра :), и я должен обращаться туда.
Главное стоять на своем и иметь хоть какие-то доводы.

В АРЧК обращался... местный представитель сказал, что связался с ними и всех предупредил. Хотя когда я позвонил, женщина сделала круглые глаза. Я не знаю кто куда звонил и кто кого предупреждал.
Пока сам везде не обзвонишь)) Завтра обещали прислать изменённый договор.

 

[Игорь]

Главное стоять на своем и иметь хоть какие-то доводы.

Поздравляю уже с результатом.
Мои все три участка после трех отказов таки собрал в одно примерно место, подался, и жду результата. Сижу, любуюсь на свои участки, обведенные синей границей, и наблюдаю как вокруг меня зеленеют, синеют и краснеют все больше и больше желающих.
А у меня все так и есть пока - не мычат и не телятся.
Ждемс.
(два участка поданы уже с припиской о том, что УО может самостоятельно подправить участок - будем посмотреть, что они придумают на очередной отказ. хехе)

 

[Руслан]

Всем привет! Я-новичок. К началу темы- да, я всеми руками "за" раздачу территории ДВ россиянам. Причина главная - уж слишком многие из-за забора на наш огород заглядывают! Заселив таким образом земли ДВ , надо и за Сибирь, Кольский п-в и пр. земли браться. Я еду! И со мной уже 9 чел. А значит заявка будет на 10 га. Уверена, к началу раздачи 20 человек соберется. Есть друзья - единомышленники. А пока, тщательно изучаю карты районов Приморья. И мне нужен совет бывалого (местного жителя или заядлого путешественника, который очень хорошо знает местность). Планируемый бизнес - экотуризм, ферма по производству семян и посад. материала, сбор лекарственного сырья и что-нибудь попутно для автономной и полноценной счастливой жизни. Среди нас есть профессионалы (аграрии, лесотехники, коневоды, овцеводы, бухгалтера, педагоги, водители, ветеринары и пр. специалисты). Поэтому мы ищем большой (не менее 20 га) участок с разнообразным ландшафтом, перепадом высот и доступностью к воде, разнообразной растительностью и достаточно умеренным климатом для выращивания сада и огорода). Клещей, змей и крокодилов не боимся! Спасибо!

 

[Руслан]

Здравствуйте,для начала вам надо сформировать две группы по 10 человек и если эти группы будут в одном районе то вам должны будут проводить инфраструктуру за счет местного бюджета!Мы на днях подписали договор безвозмездного пользования на участок в 10-ть гектар.

 

[Артём ДВ]

вам должны будут проводить инфраструктуру за счет местного бюджета!

Здравствуйте. Никто никому ничего не должен.
Закон прописан так, что муниципальные власти должны, но не обязаны это делать.
И все прекрасно понимают, что в местных бюджетах денег нет.
Это популизм, не более. Не спорю - может и будет несколько примеров исключений для СМИ, но массового характера это носить не будет. Может когда-нибудь... но жить то нужно уже сейчас.
Обещанного три года ждут :), хотя здесь три года это утопия. Рассчитывайте на свои силы в первую очередь.

 

[Руслан]

Здравствуйте. Никто никому ничего не должен.
Закон прописан так, что муниципальные власти должны, но не обязаны это делать.
И все прекрасно понимают, что в местных бюджетах денег нет.
Это популизм, не более. Не спорю - может и будет несколько примеров исключений для СМИ, но массового характера это носить не будет. Может когда-нибудь... но жить то нужно уже сейчас.
Обещанного три года ждут :), хотя здесь три года это утопия. Рассчитывайте на свои силы в первую очередь.

 

[Руслан]

Изучая все что связано с ДВ-гектаром пришел к выводу что есть категория граждан нытиков-скептиков которые дабы оправдать свое отсутствие стремления к развитию подымают вой о коррупции, "замутов" и отказов по заявленным участкам. "Никто никому ничего не должен" в данной ситуации формулировка неправильная,если закон есть надо добиваться его исполнения,а не прятаться за подобные высказывания!:)

 

[Артём ДВ]

Изучая все что связано с ДВ-гектаром пришел к выводу что есть категория граждан нытиков-скептиков которые дабы оправдать свое отсутствие стремления к развитию подымают вой о коррупции, "замутов" и отказов по заявленным участкам.

Развеселили.
Безусловно такая категория есть и их много. Но уж поверьте, я добиваюсь своего и не отношусь к названой Вами категории. Информацией по программе ДГ владею большей чем многие, в том числе и инсайдерской.
Перестаньте верить центральным СМИ, если хотите чего-то реально добиться, а не стучаться в закрытые двери. Сам снимался в сюжете по гектару. Знаете, что сказали сказали журналисты - у них ЦУ снимать позитивные сюжеты по этой теме.

"Никто никому ничего не должен" в данной ситуации формулировка неправильная,если закон есть надо добиваться его исполнения,а не прятаться за подобные высказывания!

В данном случае это не мои слова, а слова руководства одной из организаций курирующей программу ДГ.
Объясню: муниципалитеты законодательно не обязали оказывать инфраструктурную поддержку, а всего лишь "настоятельно рекомендовали".

Плюс ко всему, стоит трезво оценивать экономическую ситуацию в регионах и в стране в целом. Тем более муниципалитетам откуда взять средства на новые дороги и энергосети. Сейчас бюджет везде дефицитный и в первую очередь его будут расходовать на социалку.

Трутнев Ю.П. и его команда работают очень хорошо в вопросах лоббирования этой программы, но деньги из воздуха они не производят.