Оффлайн
Разберем по полочкам:
Приведу самый простой пример (его по моему уже реализует гектарщик из Уссурийска) - ставите на участке магазинчик (примерная стоимость 1-2 млн.р. + оборотка). Окупаемость строения полгода - год в ненапряжном режиме. В случае сворачивания деятельности быстро возвращается оборотка (скидываете товар по оптовой цене) + реализуете по бросовым ценам оборудование б/у и строение на стройматериалы местным жителям (либо перевозите в другое место если сделано из модульных конструкций).
Оффлайн
Для начала надо получить участок в бойком месте. А если место бойкое, то ставить только магазинчик может даже маловато будет.
Проще машину взять или прицеп торговый тогда.И строить ничего не надо.
Оффлайн
Если исходить из этой логики...то нужно сразу ставить палатку на кладбище, ждать конца, и вообще ничего продолжительного не начинать...поскольку, у вас даже нет гарантии того, что завтра вас не укусит чёрная мамба, или не собъёт школьный автобус:)
Просто реально опускаются руки.Берешь землю одну,тебе меняют в наглую ПЗЗ.Ты пытаешься что-то построить,правительство придумывает новые налоги на постройки.И кстати что там напридумывают с критериями освоения ещё не известно,но пугает неизвестность.Так что я понимаю сомневающихся.
Оффлайн
Это пожалуй, единственная более менее значимая проблема на сегодняшний день...
Налоги поднимают не только нам, а всем без исключения, от этого никуда не деться...хорошо хоть эти 5л налог никто не требует...хотя опять же, смотря для кого...к примеру меня, и тех, у кого кадастровая стоимость гектара до 100тыс.р., вообще эта тема не беспокоит...лично я, даже согласен платить свои 25р. в год, все 5 лет:)
Должны были вообще всё продумать,но в стране как всегда всё через Жопу.
Тоже годный вариант.
Мы не настолько богаты, чтобы выбрасывать деньги. Нужно просчитывать все варианты, либо ставить палатку, скосить траву и ждать когда земля будет в собственности. У нас же пятилетний высокорисковый период.
А как же освоение?
Оффлайн
Лично я, и придерживаюсь такого плана...
Я и понял намерения. У меня несколько другой подход - сидеть в палатке не комфортно.
Оффлайн
И что ты предлагаешь?
Палатки тоже не из дешевых вещей + покос + столбики с колючкой. Ну можно при проверке арендовать на пару дней тракторок с рабочим и изобразить кипучую деятельность на полевом стане. И пару уликов под пчел (их не обязательно - готовите под заселение) соорудить.
Оффлайн
В теме База отдыха на гектаре. Тут оффтоп.
У нас два километра дикого песка + рядом только палаточный пляж. Там где домики - это другой и от нас дальше, да и песок там хуже. места уже сейчас бронируют - в мае-июне свободных мест нет.
Оффлайн
Всему свое время - все по порядку. Вложил, отбил - идем дальше. Планов и так громадье. Слава богу хоть один участок исключительно для себя - овощи, цветочки, яблоньки и рыбалка.