Критерии освоения Финальный вариант

[Alex13]

Допускаю, что это не финальный вариант.
Хотя...
Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся

 

[Yana]

почему то тем, кто подтверждает освоение по п.1(а), т.е. наличием ОКСа(или оформленной незавершёнки), тем можно оформить собственность досрочно, хоть через месяц после получения участка..

Насколько я понимаю оформление в собственность до истечения 5 летнего срока осуществляется в порядке установленном для выкупа з/у под объектом ижс то есть по 5 % от кадастровой стоимости. А какой смысл платить если через 5 лет оформить можно бесплатно.

 

[Alex13]

по 5 % от кадастровой стоимости

Это где такая информация?

 

[Yana]

Извиняюсь не правильно прочитала, в собственность бесплатно предоставляется

 

[Лосось]

Это где такая информация?

Общая практика по стране. Человеку предоставляется участок в аренду и как только он построит дом, то имеет право выкупить участок за % от кадастровой. С гектарами они, видимо, взяли эту же механику (в плане досрочки)

 

[Alex13]

С гектарами они, видимо, взяли эту же механику (в плане досрочки)

В ФЗ ДВГА - это не прописано. В УО - не знают. В земельном отделе и имущественном - не знают/не делают. Это, как писали выше - в их интересах, но они это не практикуют, так как нет четких инструкций. Поэтому ждут 5 лет для освоения. Про досрочку ничего не знают.

Для меня лично наличие правоустанавливающих документов в виде собственности на ЗУ - предмет для дальнейшего АКТИВНОГО освоения в виде благоустройства, коммуникаций и прочего. Даже если бы была возможность досрочно за 5% от кад.стоимости выкупить участок - уже плюс жирный. Потому как это один из вариантов, который люди проецируют на себя. Т.е. оплатив их, можно дальше спокойно без напряга заниматься стройкой, а не ждать как баклан 5 лет, до новых президентских выборов.

 

[Интригант]

В ФЗ ДВГА - это не прописано. В УО - не знают. В земельном отделе и имущественном - не знают/не делают. Это, как писали выше - в их интересах, но они это не практикуют, так как нет четких инструкций. Поэтому ждут 5 лет для освоения. Про досрочку ничего не знают.

Всё прописано...при наличии оформленного дома, или незавершёнки, участок можно получить в собственность в любое время....просто возможно, что проблема была в отсутствии утверждённых критериев....но сейчас уже ничего не мешает оформлять досрочно.

Даже если бы была возможность досрочно за 5% от кад.стоимости выкупить участок - уже плюс жирный.

Я ведь говорю, что такая возможность есть...и не надо ничего платить, это бесплатно.

 

[Alex13]

Ок. Попробуем на практике.

 

[НиколайН]

Только я ни как не могу найти в критериях пункта о 50% вспаханом и посаженом гектаре?

 

[Alex13]

Только я ни как не могу найти в критериях пункта о 50% вспаханом и посаженом гектаре?

Они передумали

 

[Mihalych41]

Только я ни как не могу найти в критериях пункта о 50% вспаханом и посаженом гектаре?

Это пункт Г. :-)

 

[НиколайН]

Это пункт Г. :-)

нет там про 50

г) наличие результатов деятельности на земельном участке в соответствии с выбранным видом (видами) разрешенного использования земельного участка со дня заключения договора безвозмездного пользования таким земельным участком.

 

[Alex13]

нет там про 50

г) наличие результатов деятельности на земельном участке в соответствии с выбранным видом (видами) разрешенного использования земельного участка со дня заключения договора безвозмездного пользования таким земельным участком.

Выше кто-то писал - достаточно деревья высадить. Или сделать площадку под дом. Итп итд.

 

[Интригант]

нет там про 50

Конечно нет...откуда этому там быть, если эту тему отменили...тебе же сказали, вместо неё, теперь подпункт Гэээээ!:)

 

[Консерватор]

Ещё такой момент интересен, а если у меня 0,5 га, мне можно показать освоение в 15 т.р,

 

[НиколайН]

А что значит - Не вступил в силу?

Вот сейчас и вздуют

 

[Alex13]

А что значит - Не вступил в силу?

Когда Путин подпишет. Тогда и вступит.

 

[Alex13]

И я уверен, будут потом делать внесение изменений в ФЗ по критериям в зависимости от ситуации, отдельными постановлениями. И возможно для каждого региона свои.

 

[Mihalych41]

Всё нормально

 

[Alex13]

Законопроект о досрочной передаче в собственность дальневосточного гектара одобрен Госдумой в первом чтении. Инициатива принадлежала Михаилу Мишустину. Кабинет министров считает, что изменения дадут дополнительный стимул для освоения выданной земли.

В законопроекте сказано, что дальневосточный гектар можно будет получить в собственность участнику программы в любой момент до истечения пятилетнего срока действия договора безвозмездного пользования. Чтобы стать участником программы, нужно заключить кредитный договор на строительство жилого дома с российским банком.

В качестве залога по договору выступает дальневосточный гектар, который участнику программы передадут в собственность досрочно.

Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся