Критерии освоения Финальный вариант

[Интригант]

разве жилой площади? в постановлении написано - ОБЩЕЙ.

Общей, общей...просто описался....но в домике 4х6 её не будет.

 

[DOZER]

Земельный участок может быть предоставлен в собственность если с момента регистрации Вашего договора безвозмездного пользования прошло более 4,5 лет

Через 11 дней будет.. а пять лет в декабре..
В администрации тупят, говорят ждите до 5 лет.
Ждать? Или там полгода на рассмотрение заявления просто? )))

 

[Интригант]

Через 11 дней будет.. а пять лет в декабре..
В администрации тупят, говорят ждите до 5 лет.
Ждать? Или там полгода на рассмотрение заявления просто? )))

Почему в декабре, когда в ноябре...
Как наступит срок, надо молча подавать на собственность, и пусть попробуют отказать...

 

[DOZER]

Почему в декабре, когда в ноябре...
Как наступит срок, надо молча подавать на собственность, и пусть попробуют отказать...

Ну это понятно, что когда наступит срок )) срок наступит вот на днях и у тебя..
А где то прописано как обработать эту заяву через 4.5 года ?
В законе мож явно этого нет.. так как сказали мы пока ни одной заявы не получали такой ))

 

[Интригант]

срок наступит вот на днях и у тебя..

У меня 13сент. будет 4.5г....они успеют откусить у меня 2.23 сотки...буду ждать, пока УО сделает корректировку участка и зарегит изменения в Росреестре, чтобы все работы были за их счёт.

А где то прописано как обработать эту заяву через 4.5 года ?

Конечно...в статье 10...и чутка в постановлении по критериям....как наступит срок, в фисе должна появится возможность подачи заявы на собственность...наверно там будет уже заполненная форма....а уведомление самому надо будет заполнять, типа декларация дубль 2.

 

[Лосось]

Самое лучшее время для отправления финальной декларации, на мой взгляд - это период летнего сезона отпусков (июнь), с выпадением снега или за 10 дней до Нового Года :)

 

[FastandrY]

Ни хрена не пойму. У жены ИЖС, 2.1 Для индивидуального жилищного строительства.

Хотим просто домик на сваях воткнуть 6х7 из сэндвич-панелей. Освоение по затратам свыше 30000р получается раз это не капитальное?

Кто нибудь через 3 года подавал декларацию? А то, то надо, то необязательно.

 

[Лосось]

FastandrY, капитальное - это если имеется прочная связь с землей. Сваи обеспечивают такую связь. Но есть нюанс. Если свайный фундамент - это просто свайное поле, то считается, что сваи можно вытащить. А если сваи обварены ростверком (монолитно уголком/бетоном), то такую конструкцию извлечь не получится. Это позиция судов. Поэтому почему вы решили, что ваш дом не капитален?
В любом случае, можно освоить за 30 000р, потраченных на стройку. Хоть капитальное, хоть некапитальное.

Кто нибудь через 3 года подавал декларацию? А то, то надо, то необязательно.

Крайне обязательно. Нет декларации = повод для проверки. Но важен лишь факт подачи декларации, т.е просто отправленная текстовая часть.

 

[FastandrY]

FastandrY, капитальное - это если имеется прочная связь с землей. Сваи обеспечивают такую связь. Но есть нюанс. Если свайный фундамент - это просто свайное поле, то считается, что сваи можно вытащить. А если сваи обварены ростверком (монолитно уголком/бетоном), то такую конструкцию извлечь не получится. Это позиция судов. Поэтому почему вы решили, что ваш дом не капитален?
В любом случае, можно освоить за 30 000р, потраченных на стройку. Хоть капитальное, хоть некапитальное.

Крайне обязательно. Нет декларации = повод для проверки. Но важен лишь факт подачи декларации, т.е просто отправленная текстовая часть.

Вчера тыкал у нее в декларациях. Там надо вводить кадастровый номер дома или объекта, что-то типа того. Не участка! . . . В обязаловку, звездочка стоит. И на 3 года и финальный вариант. Даже незаконченное строительство если. На свайный фундамент такое выдают?) Как так?

 

[FastandrY]

У меня соседний участок -
Выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений.

Вид деятельности: пишу выращивание малины

Основание вида деятельности: Укажите документ-основание вида деятельности с указанием реквизитов.

Чего???? Что писать в этой графе? Какой документ? Какие нафиг реквизиты?

Да, у меня есть доп соглашение о конечном выборе ВРИ. Он не номерной. Тупо туда все реквизиты сторон скопипастить? Бред же. У них это все есть!

Какое растение, какая площадь участка, все под звездочками. Т.е. тупо траты на межевание и электричество не прокатит в декларации даже за 3 года получается. Или как? И это у меня. У жены с ИЖС еще жоще.

Кто на 3 года подавал декларацию, покажите что вы писали?

 

[Интригант]

Но есть нюанс. Если свайный фундамент - это просто свайное поле, то считается, что сваи можно вытащить. А если сваи обварены ростверком (монолитно уголком/бетоном), то такую конструкцию извлечь не получится. Это позиция судов.

На свайный фундамент такое выдают?

Я вот сомневался, зарегистрируют ли свайный фундамент как объект незавершённого строительства, и ради интереса звякнул кад.инженеру...он сказал что без проблем...и не обязательно, чтобы был ростверк, или сваи были сварены между собой...достаточно свайного поля, т.е. отдельно стоящих свай...главное чтоб были вкручены, а не лежали на земле....он уже делал тех.план на такие фундаменты, и люди регистрировали.

Основание вида деятельности: Укажите документ-основание вида деятельности с указанием реквизитов.
Чего???? Что писать в этой графе? Какой документ? Какие нафиг реквизиты?
Да, у меня есть доп соглашение о конечном выборе ВРИ. Он не номерной. Тупо туда все реквизиты сторон скопипастить

Реквизиты копипастить не надо...просто пишешь: Уведомление о выборе вида разрешённого использования участка от такого то числа.

Вчера тыкал у нее в декларациях. Там надо вводить кадастровый номер дома или объекта, что-то типа того. Не участка! . . . В обязаловку, звездочка стоит.

Для начала, ты должен понять схему подачи декларации...Сначала ты заполняешь её в ФИСе, потом нажимаешь кнопку *сформировать декларацию*, она сформируется, затем ты должен её скачать, распечатать, подписать, отсканировать, потом загрузить этот скан назад, и нажать кнопку *отправить*...только тогда она отправится в УО....поэтому, вписывай любой кад.номер, и заполняй все графы от фонаря....а когда сформируется и скачаешь, тогда отредактируешь.

Какое растение, какая площадь участка, все под звездочками. Т.е. тупо траты на межевание и электричество не прокатит в декларации даже за 3 года получается. Или как?

Если посадок нет, так и пиши , а ниже в пункте 2.4 описывай всё что сделал на участке, и на что деньги тратил, про межевание, электричество и т.д...

У жены с ИЖС еще жоще.

Если утверждён только 1 ври ИЖС, и нет такой графы как п.2.4 для сельхозки, где можно описать какую то деятельность...то кто мешает добавить такую графу, и насувать туда букв на 3 страницы...

 

[Лосось]

Основание вида деятельности: Укажите документ-основание вида деятельности с указанием реквизитов.

В моем случе ЛПХ и я сослался на 1. закон об ЛПХ, 2. правила благоустройства района (например, рекомендуется залужение прибрежных полос, что я и сделал, подсеяв на лысые участки травосмеси), 3. вынос границ (там тоже есть нормативные акты с номерами), 4. номер ГПЗУ и т.п. В общем, проявите фантазию, выпишите все действия, произведенные с участком и поищите среди законов их упоминание :)

Там надо вводить кадастровый номер дома или объекта, что-то типа того. Не участка!

Можно указать, что дом на этапе строительства и не зарегистрирован пока. Вроде АРЧК рекомендовали так делать.

 

[FastandrY]

Спасибо за ответы!) Не, по участку жены все нормально в плане работ. Уже домик заказали из сэндвич-панелей на свайно-винтовом фундаменте. Получается все должно пройти по нормам. На всякий случай заказали через госуслуги ГПЗУ. Там вроде 10 дней на ответ. Как получим, подадим уведомление это о стройке чтобы соседи если что не донимали. Оно кстати указано выше в заявлении, так что обязательно получается.

 

[AlBa81]

Для просмотра ссылки Войди или ЗарегистрируйсяКритерии использования участков: FAQ
Для просмотра ссылки Войди или ЗарегистрируйсяДля просмотра ссылки Войди или ЗарегистрируйсяВ целом про заполнение форм декларации.

 

[Интригант]

FAQ

Надеюсь кто то почерпнул новые знания из этого piece of shit :)
Лучшеб они расписали подробно перечень материалов, инструментов, услуг, расходы на которые будут засчитываться.

 

[НиколайН]

Что-то я запутался, декларацию нужно подавать через 5 лет или 4,5

 

[Интригант]

Что-то я запутался, декларацию нужно подавать через 5 лет или 4,5

Где там путаться...:) Не декларация, а Уведомление о соответствии использования ЗУ критериям использования, подаётся не ранее чем за 6мес. до окончания срока действия договора, т.е. через 4,5л.

 

[НиколайН]

через 4,5л.

А я почему-то думал, это для ИЖС. Вот время бежит, получается те, кто первыми получил у них уже срок пришел в марте апреле.
Значит у меня в следующем месяце в личном кабинете должна появится кнопка подать декларацию?

 

[Интригант]

А я почему-то думал, это для ИЖС.

Для ижс...если построил дом, или взял кредит на его постройку, то можно сразу подавать на собственность.

Значит у меня в следующем месяце в личном кабинете должна появится кнопка подать декларацию?

Должна, но не обязана...Посмотрим, какую дату они будут считать датой окончания срока договора...т.е. с какой даты будут отчитывать 5л...с даты подписания, или с даты регистрации договора.

 

[Yana]

Добрый день! У меня такая кнопка уже есть в личном кабинете, и там стоит дата рассчитанная с даты регистрации. Это в фисе. В орган позвонила они сказали также, что с даты регистрации. И добавили, что рассматривать будут долго так как у них много работы.