Оффлайн
Мне в любом случае надо на руки бумажный документ. Кроме того, там ошибки в личных данных в предложенной форме, потому подписать присланную форму договора "как есть" электронной цифровой подписью для меня вообще не вариант.
Оффлайн
Если не будете их пинать, то ещё не скоро свой договор увидите...скорей всего, они положили его на полку, и забыли, хотя должны были в течении 5дн. подписать, и отправить на регистрацию в Росреестр...т.е. договор уже давно должен быть зареген, но на ПКК нет инфы о регистрации права, значит не отправляли....когда мой договор волокитили, я позвонил нач. управления, она накрутила им хвост, и сразу всё сделали.
Дозвонился...на этом номере сама трубку взяла 8(42334)20131...говорит доступ в ФИС есть...Абрамова 8.11 с отпуска выходит...глава тоже в отпуске до 28.10, а без его подписи вообще никаких движений нет.
Оффлайн
Ну и чё толку их пинать по телефону, если там все по полжизни то в больничных, то в отпусках? Они по телефонам тупо отвечают "ждите пока сменится статус в ФИС", "вас 4000, а мы одни". Гасан-Гусейновой Мадины Ясиновны ещё в пользователях ФИС не видал, хотя она с начала 2020 года по документам значится, а в 2019 по Для просмотра ссылки Войди
Оффлайн
Есть толк...надо Петренке позвонить, припугнуть жалобой в прокуратуру, она взбодрит Мадину, и та быстро отправит договор на регистрацию...тем более, они в эл.виде отправляют, а не бумагу...как только на ПКК появится запись о регистрации, значит можно ехать забирать бумагу.
Оффлайн
Там телефон 8(42334)20705 ?
Оффлайн
Раньше да, на нём сидела.
Оффлайн
Оффлайн
Да, будет: " Внесение в гос. орган ЕГНР"
Оффлайн
в личный кабинет вам пришлют договор вместе с инструкциями о ваших дальнейших действиях
Оффлайн
Зачем эти передасты, они никогда не передают...надо всегда требовать ответственного к трубке...если его нет, значит позже перезвонить.
В Росреестр они ничего не подавали...это сам Росреестр присвоил адрес, при постановке участка на кад.учёт...вернее, присвоил ориентир, а он может быть где угодно. К примеру у моего участка, ориентир в 550м. от участка, хотя есть ближе адреса, которые можно было сделать ориентиром...поэтому это не критично...наш адрес, это кадастровый номер участка, только по нему все находят участок.
Просто в ФИСе не изменили старую инфу...раньше УО отправлял в Росреестр 3экз., 1 оставался в Росреестре, а 2 возвращались в УО, 1 УО оставлял себе, а 1 выдавал заявителю, и на каждом был штамп Росреестра о регистрации. А сейчас электронная регистрация, и УО уже не отправляет бумажный вариант в Росреестр, поэтому 1 остаётся в УО, а 2й выдаётся заявителю, только с УОшной подписью и печатью....т.е. как пришло сообщение, что договор зарегистрирован, значит уже можно требовать, чтобы УО отдал ваш экземпляр.
Да не переживайте, зарегят, куда они денутся...еслиб месяц прошёл, тогда можно было бить тревогу, а пока, лучше подождать.
Спасибо, успокоили. А на счёт ошибки в местоположении участка в договоре, так я позвонила по номеру, который в инф.письме указан, а он отличается от номера градостроительства, хотя можно было и ей напрямую сказать,всё равно я сегодня звонила всем, кому не лень. Заодно обращение оставила на сайте Росреестра, так, на всякий случай, чтобы заранее начали разбираться. У меня на этом участке всё завязано, не хочу сидеть ждать месяц пока они там его поставят на кадастр, хочу побыстрее получить договор и уже начать заниматься тем, что запланировано.
Оффлайн
Упр. градостроительства и архитектуры и Упр. имущественных и земельных отношений, по гектарам вместе работают...первые занимаются технической частью, типа проверки наложений, корректировкой, а вторые документальным оформлением...но звонить всегда надо ответственному, который указан на данный момент в ФИСе.
Заранее не начнут...у них есть 30дн. на ответ...за это время наверняка зарегят.
Оффлайн
Та хрен с ним с этим адресом "привязки" - у меня участок в паре километров от поселка и адрес привязки ориентира указан на поселок. Так что забейте на это как на бюрократическую необходимость. А вот кадастровый номер проверьте, что бы участок по нему был там где должен быть, а то был один нашумевший случай с нашим коллегой: взял участок и договор подписал и осваивать начал - пасеку развел. А когда время пришло декларировать, ему УО сообщило, что врёт он и не осваивает, поскольку участок ему выдан в другом районе.
Оффлайн
в итоге поменяли, но полтора месяца возни, которой могло не быть, еслиб я сам исправил категорию земли в договоре.Я посмотрела несколько договоров, которых нужно подписать, ни в одном не указана категория земли, только территориальная зона. У вас в пункте 1.1 указана категория земли? И ещё в договоре написано про Приложение, но это Приложение не прислали. Потом в оригинале только его отдадут?
Оффлайн
Они бывают вписывают категорию, а бывает нет...У меня по первым двум участкам вписана категория и ТЗ, по третьему вписана только ТЗ, а категория не вписана...а по последним четырём, которые друзьям оформлял, категория вписана, а ТЗ не вписана...по трём участкам всё нормально, а в четвёртом населёнку вместо сельхозки прописали.
Приложение, это выписка из ЕГРН...когда договор зарегят, Росреестр отправит выписку УОшникам, они прикрепят её и опечатают вместе с договором...т.е. у них тоже её пока нет.