Оффлайн
у меня так же хотя сам лично отвез 17 числа. Невестке пришло смс через два дня договор подписан . Сегодня закрутился . но завтра точно позвоню уточню тем более понедельник четверг приемный день. Что скажут не забуду отпишу
Оффлайн
А я просто обожаю...вот прям хлебом не корми, только дайте с чиновниками потрещать, по поводу, и без:) Но надо сказать, что это дело не простое, в плане дозвонится до них...
Вот мне стало интересно, получу я договор до НГ, или нет...и заодно решил проверить актуальность этой инфы, которая также оказалась туфтой, ибо по указанному номеру, мне сказали звонить на 2225775, а там сказали звонить на 2454923, а оттуда послали на 2205154 доб. 1092 или 1256, но там никто не брал трубку...но через час трубку взяли, и сказали что да, право зарегено 9дек. в эл.виде, но сам бумажный договор хрен знает где, у них его нет, и вообще они этим не занимаются, просто озвучили инфу из базы...и на этом этапе, поиск зашёл бы в тупик...но я изначально знал куда надо обращаться, поэтому позвонил Черновой, в Артёмовский филиал Росреестра, которая занимается регистрацией договоров по Надеге, ибо не раз общался с ней, когда оформлял 1й, а потом 2й участок...она озвучила ту же инфу, и переключила на сотрудницу, которая занимается отправкой...я у неё спрашиваю, когда отправите в УО мой бумажный договор со своим штемпселем о регистрации, а она начала мне прививать какую то ахинею, что они никакие бумажные договора со штемпселями не отправляют, а только выдают выписку из ЕГРН о зарегистрированном праве...ещё сказала что УО, почему то отправил договор на регистрацию в кадастровую палату, т.е. не по адресу, ибо палата переслала им...я ей сказал что это полная чушь, ибо это не заявление о регистрации права, которое остаётся у них, а договор, который они должны зарегистрировать, оставить 1экз. себе, и вернуть 2экз. в УО....в общем заставил её искать бумажный договор, она час по полкам шебуршала, но так и не нашла его, и сказала спрашивать договор в УО...и я сразу понял, что она не знает порядка регистрации договоров, и не нашла его, потому что у них его нет, ибо УО ещё не отправлял им бумажный договор на проштамповку...ну и понял, что договор я получу не раньше конца января.
мне с договором тянули долго, вела диалог с УО, они все на росеестр ссылались, звонила в росеестр, они оказались вообще не причем, потом выплыло у кадастровой пандемия затянулась, еле забрала. Потом долго извинялись. Поэтому и интересуюсь, примерно сколько ждать утверждения ВРИ, знаю некоторые по году ждут.
Оффлайн
Сколько долго? В среднем, с момента подписания, и до получения зарегистрированного договора на руки, если не смотреть на законные сроки, уходит 4мес., и это считается нормальным...о законных сроках, говорить не будем.
Тогда не много!!! с 20 мая 2020 года, в ноябре 20 получила на руки
Оффлайн
Оффлайн
Можно проследить по срокам только промежуток, когда УО получил подписанный договор, и до того момента, когда Росреестр должен его зарегить....а далее всё покрыто мраком, т.е. не прописано, в какой срок УО должен отдать гражданину договор, и должен ли вообще...Сейчас перешли на электронную регистрацию, и УО уже не отправляет в Росреестр бумажный договор, чтоб на нём поставили штамп регистрации, а значит по идее, сроки должны сократиться...т.е. как только увидели на ПКК запись о регистрации, значит можно сразу требовать договор.
Оффлайн
Ага, в Надеждинском УО, тоже предъявили, что должен какое-то заявление им прислать, на это я ответил - что всё это чушь и бред, я не обязан писать какие-то дополнительные заявления для получения договора, добавив при этом, что родственники получали гектары с других УО и договоры были отправлены без дополнительных заявлений. В итоге: тётка затупила секунд на пять и сказала, что договор вышлют завтра. Договор получил на почте через неделю.
Оффлайн
В этом плане да, можно было с ней поспорить, и фары врубить...но я не стал права качать, потому что участок на друга, и тогда договор был не к спеху...т.е. я думал, что они ещё отправят его на проштамповку в Росреестр, и заранее им звонил, типа когда вернётся, отправьте почтой...а она начала такую пургу гнать. Также просил отдать жене, типа она придёт заберёт, ибо в соседнем доме живёт, а я не могу, потому что в командировке на Северном полисе...и тоже отказ, типа отдам только при наличии нотариальной доверенности...короче я с ней дольше разговаривал, чем заяву отправлял...которую состряпал за 5мин., и скинул им на мыло...в результате, жена забрала договор на почте, без всяких доверенностей.
Оффлайн
Да не то чтобы горит, но время идёт же, а с моей "шустростью))" тем более. Вот только вроде договор зарегали, а уже полгода прошло )) Щас вот надо ещё пару тройку участочков взять )) и делать вынос точек на всех сразу, чтоб подешевле))
300 рублей стоимость заказа выписки из ЕГРН )) в электронном виде, а в бумажном-750. А она вообще нужна в будущем?
Оффлайн
По идее, после перехода на электронную регистрацию, выписка это единственный документ, подтверждающий права на участок...ведь на договоре больше не ставят штамп о регистрации...а как к примеру ДРСК или другой орган узнает, зарегистрирован договор или нет? Может подписали, а зарегить забыли...на ПКК конечно есть запись о регистрации, но нет подробной инфы, кто является правообладателем...поэтому выписка единственное подтверждение. А нужна ли она в будущем, не знаю...если собираетесь обращаться в какие то органы, типа получать разрешение на вырубку, писать заяву на смену терр.зоны и т.п., то наверно понадобится...но вам её УО бесплатно должен выдать...в общем надо вызванивать отвественную, и требовать прислать договор и выписку....но выписку лучше требовать тогда, когда будут утверждены ВРИ, чтобы они уже присутствовали в выписке, иначе придётся повторно требовать, или самому заказывать.
Оффлайн
Я тут давеча бодался по этому вопросу и выяснил, что выписку они выдают вместе с договором они его регистрируют и сразу получают выписку, а там в большинстве случаев ВРИ не утверждены. Так что пришлось платить за новую т.к. повторно выдать они уже отказывают. Хотя если упереться можно было и попить крови, но цена вопроса всего 290 рублей. поэтому пусть .... .)
Оффлайн
Об чём и речь....требуй не требуй, но они всё равно пришлют выписку вместе с договором, хочешь ты того или нет...и зачастую да, люди не успевают выбрать ВРИ, и получают выписку без них.
Оффлайн
рассмешили ))Скину им завтра выбранные ври и отправлю по почте 3 экземпляра. Я тут давеча заказал на Госах какую то выписку на участок жены бесплатно ) вот пришло
Оффлайн
| Ссудодатель: | Ссудополучатель: | ||||
/ | Абрамова О.Н. | | / | Котяева Л.С. | |
Оффлайн
Ну если гипотетически, то отправить можно хоть в 10 районов...но даже если допустить, что они не смогут сразу проверить заявителя на предмет ранее поданных заявок, и примут заявку на рассмотрение, то потом это всё равно вскроется, без вариантов.
Это ГПЗУ, а не выписка...если участок за границами населённого пункта, то в большинстве случаев, нет смысла её заказывать...но в вашем случае, хотя бы придорожную полосу указали. Лучше на другой участок такую бумажку закажите, там она должна быть информативней, может какие подземные коммуникации укажут...чтоб случайно не построить сарайку над какой-нибудь трубой, или кабелем...иначе если трубу прорвёт, то приедут и снесут, чтоб откопать и починить её.
По закону, они должны передать земельный участок по акту, поэтому и тулят...Но с меня не требовали подписать такой акт...а еслиб требовали, тогда этот пункт я изложил бы иначе...
Типа участок передаётся в ненадлежащем состоянии, не пригодном для использования по целевому назначению. Поскольку категория земли сельхозка, местная власть должна следить, и не допускать зарастание таких земель, это прописано в законе...и если участок заросший, значит не следили, т.е. зарастание произошло по их вине...а чтобы он стал пригоден для использования, нужно провести рекультивацию...вот когда проведут, тогда и пусть требуют расписаться в том, что участок пригоден...а пока, это *нарушенные земли*.
Оффлайн
Вопрос в том, что они могут не отдать договор и выписку, пока вы не подпишите акт:)