с. Кипарисово

[Вячеслав Александрович]

Для начала выясню когда она будет..если в ближайшее время, то наверное так и сделаю..

 

[Интригант]

Для начала выясню когда она будет..если в ближайшее время, то наверное так и сделаю..

А какая разница когда...они раз в месяц заседают...график заседаний висит на той же странице...они могут и на ближайшем рассмотреть...тем более, вряд ли они вам точно скажут, когда будут рассматривать именно вашу заяву...
Нужно узнать входящий номер, вписать его в заяву, и отправить...а они уже обязаны уведомить о дате заседания....поэтому, тянуть не стоит.

 

[Вячеслав Александрович]

А какая разница когда...они раз в месяц заседают...график заседаний висит на той же странице...они могут и на ближайшем рассмотреть...тем более, вряд ли они вам точно скажут, когда будут рассматривать именно вашу заяву...
Нужно узнать входящий номер, вписать его в заяву, и отправить...а они уже обязаны уведомить о дате заседания....поэтому, тянуть не стоит.

Входящий известен. Значит так и сделаю. Лишь бы не на конец мая, в семье пополнение скоро, точно не до них будет..

 

[skul]

Вячеслав Александрович, Кроме копий паспорта РФ и договора ЗУ, еще какие то документы нужны? Бланки заявления у них есть? Тоже хочу написать заявление на изменение зоны

 

[Вячеслав Александрович]

Вячеслав Александрович, Кроме копий паспорта РФ и договора ЗУ, еще какие то документы нужны? Бланки заявления у них есть? Тоже хочу написать заявление на изменение зоны

Нужно: договор(копия), наличие паспорта+его копия, Доверенность(копия-если представляете чьи то интересы). Само заявление пишите в свободной форме, какой то определенной формы они не требуют. В заявлении даете обоснование, почему вы меняете ТЗ.

 

[Интригант]

Бланки заявления у них есть?

Есть...ссылку давал чуть выше...скачивайте там *Заявление на внесение изменений в ПЗЗ*...в нём есть список необходимых документов.
Указанного в шапке дир. Град.депа Веденева, уже нет...в данный момент и.о. Маран В.Л....поэтому пишите на имя Шалякина, чтоб не ошибиться.
Так же надо заранее подготовить заяву на присутствие на заседании, и как только примут доки и назовут входящий номер, тут же вписать его, и вручить им заяву.

 

[skul]

Есть...ссылку давал чуть выше...

В примере заявления несколько зон на участке, просьба поменять на одну.

В заявлении даете обоснование, почему вы меняете ТЗ.

Не устраивает зона, потому что не могу построить дом. Как то слабовато обоснований

 

[Интригант]

В примере заявления несколько зон на участке, просьба поменять на одну.

Ну это ведь просто пример...вместо этого, вписываете свою ситуацию.

 

[Вячеслав Александрович]

В примере заявления несколько зон на участке, просьба поменять на одну.

Не устраивает зона, потому что не могу построить дом. Как то слабовато обоснований

В обоснованиях писал и в том числе о невозможности получения разрежения на строительство дома по данной ТЗ и то, что данное обстоятельство делает невозможным следуя главному лозунгу 119-ФЗ-"Жить и работать на своей земле"....И то, что данные участки имеют транспортную доступность, имеют подъездные пути и подводится эл.снабжение...
Можете еще, что нибудь написать о несбыточных желаниях, связанных с освоением гектара, идущих в разрез из-за "несправедливого, антинародного зонирования"...в общем полет фантазий..

Сегодня в дагонку отправил письмо, чтоб присутствовать на комиссии..

 

[skul]

Интригант, Вячеслав Александрович, Спасибо, на днях подам свое заявление

 

[Вячеслав Александрович]

А что...так можно было? Как у владельца участка это получилось??? Как он добился этих ВРИ в этой территориальной зоне?

25:10:010801:1929

Поделитесь опытом!

И он тут не один такой, по этой линии...Что то они знают, чего не знаем мы.. Или я уже ничего не понимаю..

 

[Интригант]

Как он добился этих ВРИ в этой территориальной зоне?

Есть только предположение, что они подали заявление на имя главы, т.е. на местном уровне, а не в единую комиссию...на предоставление разрешения на условно-разрешённый ВРИ....а магазины у них изначально были, т.к. в зоне СХ1 они разрешены.
А заявления такого рода, рассматриваются индивидуально, а не масштабно, с привлечением широких масс, т.е в узком кругу...и вот пример такого рассмотрения:

Голосовало: 1, За:1...против и воздержавшихся нет...прикольно, да?:)

 

[Вячеслав Александрович]

Есть только предположение, что они подали заявление на имя главы, т.е. на местном уровне, а не в единую комиссию...на предоставление разрешения на условно-разрешённый ВРИ....а магазины у них изначально были, т.к. в зоне СХ1 они разрешены.
А заявления такого рода, рассматриваются индивидуально, а не масштабно, с привлечением широких масс, т.е в узком кругу...и вот пример такого рассмотрения:
Посмотреть вложение 4581
Голосовало: 1, За:1...против и воздержавшихся нет...прикольно, да?:)

Блин,ну это воообще сильно
Где этот герой живет?...Дай и я ему свои участки суну для голосования

 

[Интригант]

Где этот герой живет?

Поскольку голосовать могут только зарегистрированные участники слушаний, а в данном случае участник был 1...то подозреваю что проголосовавшим, был сам заявитель:)

 

[Вячеслав Александрович]

на предоставление разрешения на условно-разрешённый ВРИ

Тоже сомнительно...т.к. нет таких условно разрешенных в СХ1. Магазины есть, а вот гостиниц нет..

Эти 25:10:010801:1978, 25:10:010801:1785 тоже из той же оперы...

 

[Интригант]

нет таких условно разрешенных в СХ1. Магазины есть, а вот гостиниц нет..

Конечно нет...поэтому и подают заяву на их включение для данной зоны. Еслиб такие УРВ были бы в СХ1, то согласно ч.11.ст.39 ГрК, решение о разрешении их использования, принималось бы без проведения обсуждений и слушаний.
Если почитать все протоколы и заключения по слушаниям в Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся...то складывается впечатление, что у них(районных), что не попроси, они всё разрешают...и любой УРВ, и любую зону, и отклонение от разрешённых параметров строительства и т.д....другой вопрос в том, что они направляют свои решения в единую комиссию, которая благополучно рубит большинство из этих разрешений.
Я бы сам уже закидал их заявами на изменение зоны, ибо тоже хочу СХ1 или СХ4...но для начала мне нужно снять санитарную зону с участков, т.к. это будет основной причиной отказа....только в нашей стране может быть такой парадокс, получить законный отказ в установлении зоны СХ1, на основании незаконно установленной СЗЗ.

 

[Вячеслав Александрович]

рубит большинство из этих разрешений.

Эти явно не из типичного большинства..они то есть, не зарубленные.. Тут или УО утвердил, что подсунули сгоряча, либо кто то настырный оказался и у него ВСЕ получилось...
Поделиться бы опытом...

Я бы сам уже закидал их заявами на изменение зоны, ибо тоже хочу СХ1 или СХ4...но для начала мне нужно снять санитарную зону с участков, т.к. это будет основной причиной отказа....только в нашей стране может быть такой парадокс, получить законный отказ в установлении зоны СХ1, на основании незаконно установленной СЗЗ.

Да, место у вас хорошее, проездное, теперь приходится ботинки по инстанциям стаптывать, вместо реального освоения.

 

[Интригант]

Вячеслав Александрович, Сейчас общался с Град.депом, и помимо районной и единой комиссий, они озвучили ещё 1 вариант изменения зоны...отправить заяву о внесении изменений не в ПЗЗ, а в Ген.план...не в комиссии, а конкретно им, почтой на Светланскую 22, или на их мыло...они сейчас готовят новые внесения изменений по всем районам ВГО...включат заяву в реестр, потом рассмотрят, и если согласуют, то ПЗЗ уже изменят автоматом.
А по Надеге, публ.слушания по ПЗЗ планируют провести с января по апрель 2020г....но эта тема как и в прошлый раз, затянется на год...собственно, сроки указаны в их распоряжении.

 

[Вячеслав Александрович]

Вячеслав Александрович, Сейчас общался с Град.депом, и помимо районной и единой комиссий, они озвучили ещё 1 вариант изменения зоны...отправить заяву о внесении изменений не в ПЗЗ, а в Ген.план...не в комиссии, а конкретно им, почтой на Светланскую 22, или на их мыло...они сейчас готовят новые внесения изменений по всем районам ВГО...включат заяву в реестр, потом рассмотрят, и если согласуют, то ПЗЗ уже изменят автоматом.
А по Надеге, публ.слушания по ПЗЗ планируют провести с января по апрель 2020г....но эта тема как и в прошлый раз, затянется на год...собственно, сроки указаны в их распоряжении.

Ага, видел эту бумагу. Ну а почему бы и нет...и что говорят? Каковы шансы? Какая то форма заявки имеется или отсебятина?

 

[Интригант]

и что говорят? Каковы шансы? Какая то форма заявки имеется или отсебятина?

Я разговаривал по своему вопросу...пытался достучатся до их разума, объяснял, что они незаконно внесли СЗЗ в Ген.план и ПЗЗ...но бесполезно, они на своей волне, и там броня в 3 наката...говорят, что внесли СЗЗ потому, что карьер подал проект, и сейчас он в стадии работы, и скоро санитарка станет официальной...а то что они не имели права вносить СЗЗ до её офиц.утверждения, им плевать...говорят идите в суд оспаривайте, если хотите быстрый результат...а потом уже начали прививать на счёт того, чтоб я написал им заяву...просто в свободной форме, типа прошу исключить СЗЗ из Ген.плана, и изменить терр.зону, ну и аргументированно обосновать, почему они должны это сделать...потом они проверят, сделают запросы, и если инфа подтвердится, что СЗЗ офиц. не установлена, тогда удалят её...а на счёт зоны, тема мутная, и они будут решать....вот такие шансы.
Я конечно напишу им, но не охото ждать результата год и более...поэтому параллельно, накатаю заяву в прокуратуру, они быстрей проведут проверку и сделают нужные запросы.