не нашел в инете образца заявления обоснованных аргументов для изменения зоны
Невозможность строительства жилого дома-чем не аргумент...
Я тоже считаю, что желание человека, вполне себе самодостаточный аргумент...ибо в п.6 ст.2 ГрК РФ прописано, что органы власти несут ответственность за обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека....просто в заяве, нужно напомнить им об этом.
Но, заявление составить такое, как написал Интригант, со ссылками на статьи закона. В общем такое, чтоб было меньше желания отказать
У меня особая ситуация, и всё сложно...поэтому пришлось выбрать такую тактику, искать допущенные ими нарушения, и апеллировать этим. Но им всё равно по барабану...они рогом упёрлись, и нивкакую не хотят признавать свои ошибки, даже более того, доказывают мне свою правоту...поэтому, после того как зарегят мою заяву и сообщат входящий номер...я начну сочинять на них заяву в прокуратуру, чтобы на момент рассмотрения, уже была проведена проверка, и её результаты я отправлю им дополнительно, чтобы при рассмотрении приняли их в расчёт.. А далее по ситуации...наверняка они начнут мстить мне за жалобы, и назло не сделают мне сельхозку...но тогда я тоже с ними балдеть не буду, и как обещал в заяве, накатаю жалоб куда только возможно, даже по самым не значительным фактам нарушений...а я всё им припомню, устанут отписываться...Взять к примеру контору ИТП Град, с которой они заключили гос.контракт, и которая разрабатывала проект Ген.плана и ПЗЗ...Град напорол косяков в проекте, а они вместо того чтоб указать им на эти косяки, и потребовать устранить их, как предписывает 44-фз, они приняли работу, и оплатили её, а значит, причинили ущерб краевому бюджету, поскольку услуга была оказана не качественная...и по этому поводу, Счётная палата и Следственный комитет по моему заявлению, должен будет провести проверку, а виновных у нас искать умеют, и найдут:)
А вот в твоём случае, всё иначе...нарушений с их стороны нет, зацепится не за что...можно даже сказать, что они улучшили ситуацию, установив СХ5 вместо рекреации. Если допустим они мне предложат СХ5, то я соглашусь, т.к. не вижу ничего страшного в том, что запрещено кап.строительство, больше напрягает запрет на содержание животных, но на это можно наплевать. Если они не хотят, чтобы человек построил жилой дом, зарегил его по закону, и платил за него налог, то это их проблемы, а нам даже проще...построим не капитальный жилой дом, и не нужно будет получать согласование на строительство, ввод в эксплуатацию и т.д....
В общем, на твоём месте, я бы не стал писать заяву на изменение зоны, потому что они всё равно не установят СХ4 для одного участка...либо написать её позже...а сначала, лучше подать заяву на имя главы района, о предоставлении разрешения на усл-разр. ври Ведение садоводства....если разрешат, то можно будет строить кап.дом, и зону менять не придётся...образцы таких заяв есть в инете, но надо будет дополнить её своей отсебятинкой...к примеру, стоит описать им свои планы, дескать хочу заниматься садом и огородом для личных нужд, а по смыслу ст.210 ГК РФ, я обязан нести бремя содержания своего имущества, т.е. охранять его от преступных посягательств, что подразумевает моё круглосуточное нахождение на участке, а в связи с применением новых ПЗиЗ и установления мне терр.зоны СХ5, я лишён этой возможности, поскольку ВРИ данной зоны не предусматривают строительство садового или жилого домика...и в связи с этим считаю, что мой участок не может использоваться эффективно, не реализуются мои права и законные интересы, а так же в моё отсутствие возможно причинение вреда моему имуществу и посадкам, прошу рассмотреть моё заявление на основании п.5 ч.3 ст.33 ГрК РФ, и предоставить разрешение на Усл.разр. вид использования для моего участка: Ведение садоводства(код 13.2 по классификатору)
Ну а если откажут, тогда уже подать заяву на изменение зоны в единую комиссию или Град.деп., в которой так же просить, либо изменить зону, либо разрешить УРВ....с их точки зрения, разрешить УРВ гораздо проще, чем менять зону, поэтому шанс есть.
Оффлайн
чтобы сделать так, как требуют граддеповцы, распечатать 4 листа, подписать ручкой, и потом отсканировать, нужно заплатить 182р....в итоге, я состряпал заяву на компе, и по моему, вполне даже прилично получилось:)
