Есть ещё один животрепещущий вопрос - это сроки освоения!
ФЗ 119 определяет нам сроки в пятилетку с момента заключения договора. Но есть маленький нюансик - тормоза местечковых структур, в частности службы Росреестра и "разгильдяйства", очень мягка говоря, местечковых (региональных) властей! В частности это:
1. Служба Росреестра утверждала ВРИ восемь месяцев! Соответственно, не возможно получить "порубочный билет", и следовательно приступить к освоению участка! При этом надо отметить, что заявка на утверждение ВРИ была подана через месяц после подписания договора.
2. Не соответствие местечковых нормативных актов действующим Федеральным законам и нормативным актам! После утверждения ВРИ была подана заявка (в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 г. № 1300) на прокладку временного подъездного пути к удалённому участку. По факту же оказалось, что такой пунктик местечковые просто забыли включить в местную нормативку. и как следствие - отказ в выдаче разрешения (см. вложение)! Устранить это несоответствие планируют не раньше конца июля. Но это чисто планы... фактически же можно ждать бесконечно.
Из вышесказанного следует, что из-за "косяков" местечковых структур кратно сокращаются сроки на освоение участков, гарантированные пользователям условиями ФЗ 119 .
И подобные случаи (в той или иной степени) не единичны, а скорее даже массовые, да и предполагаю, что не только в нашей "деревне".
Из это вытекает вопрос, а скорее даже просьба (предложение/требование) к Федеральным властям - подходить к вопросу сроков освоения с учётом местечкового "колорита". Т.е. продлевать срок освоения на время устранения подобных косяков местечковых властей. И, естественно, затвердить это законодательно - внесением соответствующих поправок в ФЗ 119.
Ну что-то типа: "Срок освоения продлевается автоматически в случае если:
1. ---
2. ---
3. ---"
Контроль - Федеральный уровень!