Вопрос президенту от гектарщиков 2018
- Автор темы Admin
- Дата начала
Оффлайн
Тогда и вовсе непонятны твои мотивы:) Если квоту на лес, будут выделять только на выданных нам участках, в этом случае, тебе вообще не куба не перепадёт:)
А жизнь долгая...сейчас тебе не нужна квота...а к примеру через 10 понадобится...
Условно наш...Пытаться, не значит взыскать. Твой участок в Раздольнинском поселении, значит на тебя так же действует положение о бесплатной раскорчёвке.
А то что вы предлагаете, это тоже самое, как к примеру, если примут поправку в закон, что тем кто удачно освоил, выдадут ещё 1 гектар...и выдадут его в границах вашего гектара...ну а что, очень удобно...не где то за 5 вёрст, а ваш новый гектар будет на вашем участке, и ходить никуда не надо:)
Последнее редактирование модератором:
Все глобальные вопросы должны быть включены в закон: ответственность чиновников, бюджет для гектарщиков и на свет, и на дрова и т..п. Вот с этим и идти к президенту.
А то льготные билеты на посмотреть..., а мне вот нужен льготный чартер до Вьетнама, гектарщик тоже должен отдыхать
Думаем, товарищи, шире, глобальнее!
А то льготные билеты на посмотреть..., а мне вот нужен льготный чартер до Вьетнама, гектарщик тоже должен отдыхать
Думаем, товарищи, шире, глобальнее!
Последнее редактирование:
А
Оффлайн
Александр 1
Гектарщик
Да куда ещё шире, это вопрос транспортной доступности и цен на авиабилеты.А то льготные билеты на посмотреть..., а мне вот нужен льготный чартер до Вьетнама
Думаем, товарищи, шире, глобальнее!
У некоторых дальневосточников из поколения девяностых (особенно жителей Приморья) в загранпаспорте места свободного нет для штампа, но они ни разу не видели столицу своей Родины.
К примеру, турпутёвка из Тюмени на Родос (8 дней, отель пять звёзд, всё включено) в середине апреля мне стоила ровно столько, сколько мне надо из той же Тюмени до Владивостока только долететь.
Это во времена всяческих санкций и подобного, когда они "переживаю за судьбы Родины"...
Последнее редактирование:
Оффлайн
Alexey
Гектарщик
Наверное не так мысль выразил свою))) я о том, что было бы круто иметь возможность подать заяву из серии "прошу предоставить право вырубить сто кубов леса на моём участке в счёт положенных мне стало кубов на стройку" :)
Другое дело, что тут ответственность уже уголовную желательно вводить за неосвоение участка, с которого сняли сто кубов леса
Оффлайн
Я именно так и понял...поэтому и говорю...сначала вырубаем весь лес на своём участке бесплатно, а потом вырубаем ещё 100куб. на стороне...не вникал какой там тариф, но за эти 100куб. придётся платить.
Да я с этим в курсе, нам вообще запредельно, что на запад, что на юг.
Я про то, чтобы наши требования оформить в закон и в бюджет. И проезд тоже нужен. У нас паром на л. машине материк в одну сторону 25000, наездишься тут.
Последнее редактирование:
Оффлайн
После того как вопрос будет выбран и сформулирован его надо будет отправить.
Точки для отправки Вопроса Президенту.
через сайт Для просмотра ссылки Войдиили Зарегистрируйся
по телефону 8 800 200-40-40 звонок или СМС
только СМС на короткий номер с мобильного 0-40-40
через ВКонтакте Для просмотра ссылки Войдиили Зарегистрируйся
через Однокласников Для просмотра ссылки Войдиили Зарегистрируйся
Точки для отправки Вопроса Президенту.
через сайт Для просмотра ссылки Войди
по телефону 8 800 200-40-40 звонок или СМС
только СМС на короткий номер с мобильного 0-40-40
через ВКонтакте Для просмотра ссылки Войди
через Однокласников Для просмотра ссылки Войди
Оффлайн
shoker
Гектарщик
Интригант, Alexey, возможность выбора - вот в чем суть. не у всех же категория земли позволяет вырубить бесплатно, а так - пожалуйста. да и не каждый захочет вырубать у себя (весь) лес - кому-то он как раз и нужен.
Это же как альтернатива обмена порубочного на вырубку леса на своем участке вместо обмена на домокомплект (который обещали)
Это же как альтернатива обмена порубочного на вырубку леса на своем участке вместо обмена на домокомплект (который обещали)
Оффлайн
А кто вообще имеет право на получение 100куб. на строительство дома...все без исключения, или только те, у кого утверждён ВРИ, предусматривающий строение жилого дома, и кто имеет разрешение на строительство?
Оффлайн
shoker
Гектарщик
те кто нуждается в строительстве дома. т.е. те, у кого нет своего жилья. для получения нужен не ВРИ участка, а разрешение на строительство и подтверждение права собственности на участок. Построить можно и на другом участке, но это уже другая история...
Оффлайн
Если нужно разрешение на строительство, значит как минимум должен быть утверждённый ВРИ предусматривающий жилое строительство, поскольку без него, не дадут ГПЗУ, а без гпзу, не дадут разрешение. Отсюда вывод...чтобы получить 100куб., твой гектар должен быть на землях НП, иметь ври ИЖС(лпх, дачное хозяйство), и ты должен быть бомжом. Много гектарщиков подпадают под эти критерии? Если отмести тех, у кого сельхозка, то остаётся пара тройка человек, которые наверняка имеют жильё в собственности...а значит, никому эта квота не положена:)
У нас как раз земли НП, ВРИ ИЖС+ЛПХ+садоводство, и мы хотим переехать на ПМЖ в Приморье.
Оффлайн
Ну и раз переезжаете, то наверняка продаёте своё жильё, а значит вам положено 100куб...правда придётся постоять в очереди пару лет...Интересно, сколько ещё таких счастливчиков наберётся:)
А
Оффлайн
Александр 1
Гектарщик
"Безумству храбрых поём мы песню" (с)
Оффлайн
shoker
Гектарщик
Интригант, вот видишь, как ты ловко парируешь предложение в его якобы бессмысленности, но некоторые всеж таки видят в нем для себя пользу.
Я высказал только свое мнение.
Если бы депутаты принимающие законы так же тщательно продумывали, может порядку было больше, а то порядки в принятых законах наводят годами в виде бесконечных поправок и люди ломают головы в их поисках.
Так же можно парировать любое предложение. Вот азять, например, ВРИ...
Нам сказали, что его отменят но не отменяют и пожимают плечами. Установка ВРИ и категорий земли лежит на органах местного самоуправления, которые вправе их изменять и накладывать, т.е. правом обладает определенная группа людей. Я нигде не смог найти ответ на вопрос: а зачем их устанавливают, если могут так просто менять (возможность коррупционной составляющей отметаем сразу)? Найдя ответ на этот и ряд возникающих впоследствии вопросов, а так же учитывая современные технологии, мы сможем помочь нашим чиновникам (ведь законы принимать - не в шахматы играть - здесь думать надо) если не ликвировать данное наложение на землю, то хотя бы ускорить и упростить процесс перевода.
Я высказал только свое мнение.
Если бы депутаты принимающие законы так же тщательно продумывали, может порядку было больше, а то порядки в принятых законах наводят годами в виде бесконечных поправок и люди ломают головы в их поисках.
Так же можно парировать любое предложение. Вот азять, например, ВРИ...
Нам сказали, что его отменят но не отменяют и пожимают плечами. Установка ВРИ и категорий земли лежит на органах местного самоуправления, которые вправе их изменять и накладывать, т.е. правом обладает определенная группа людей. Я нигде не смог найти ответ на вопрос: а зачем их устанавливают, если могут так просто менять (возможность коррупционной составляющей отметаем сразу)? Найдя ответ на этот и ряд возникающих впоследствии вопросов, а так же учитывая современные технологии, мы сможем помочь нашим чиновникам (ведь законы принимать - не в шахматы играть - здесь думать надо) если не ликвировать данное наложение на землю, то хотя бы ускорить и упростить процесс перевода.
Оффлайн
Вот именно что, единицы...а выносимые вопросы должны затрагивать большинство людей...Еслиб каждый мог проголосовать только за 3 вопроса, а не за 15, то у этого вопроса не было бы не 1го голоса.
Это я ещё не упомянул о том, что эта квота изначально выдаётся согласно Лесного кодекса, поэтому это прерогатива Деп.лесного хозяйства, который может выдавать этот лес только на землях лесного фонда, подконтрольных Департаменту, и не на каких других...поэтому, чтобы ввести такую альтернативу, нужно изменить всё законодательство, как федеральное, так и местное, в частности закон ПК об использовании лесов...а этого никогда не будет....так же, как и не будет никакой отмены ВРИ:)
1) Создание условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия.
Понятие "устойчивое развитие" вошло в лексикон мирового сообщества в 1987 г. с момента опубликования доклада Международной комиссии по охране окружающей среды и развитию (МКОСР, или комиссия Г.Х. Брундтланд, созданной по инициативе Генерального секретаря ООН в 1983 г.) "Наше общее будущее", в котором ярко показана невозможность решать крупные экологические проблемы вне их связи с социальными, экономическими и политическими проблемами.
Устойчивое развитие исходит из стремления к улучшению качества жизни людей нынешнего поколения не за счёт лишения будущих поколений возможности улучшать качество своей жизни. Концепция устойчивого развития в качестве первоочередных задач выдвигает решение таких проблем, как приостановление демографического взрыва, значительное улучшение качества среды обитания, сохранение биологического и культурного разнообразия на планете, приоритетность качественных показателей перед количественными, переход к использованию возобновляемых природных ресурсов, сокращение антропогенного давления на природу, изменение ценностных ориентиров взаимодействия людей с природой.
В духе этих принципов Градостроительный кодекс формулирует понятие устойчивого развития территорий - обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений (п. 3 ст. 1).
2) Создание условий для планировки территорий муниципальных образований. градостроительный зонирование землепользование слушание
Разработка документов по развитию территорий и поселений осуществляется поэтапно. Во многом, это зависит от масштаба графических материалов, выполняемых в результате этой деятельности. Например, при проектировании размещения какого-либо объекта невозможно перейти от масштаба 1:25000000 (территория Российской Федерации на листе А 4) к масштабу проекта межевания земельного участка - 1:2000. Правила землепользования и застройки являются одним из звеньев в этой цепочке.
На уровне поселений стадийность выглядит следующим образом: разрабатывается генеральный план поселения, в составе которого выполняется карта (схема) функционального использования (наносятся границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон); на основе данной карты (схемы) выполняется карта градостроительного зонирования (происходит разукрупнение функциональных зон, появляются меньшие размером территориальные зоны, конкретизируются параметры строительства в каждой зоне); на основе уже градостроительного зонирования, с учётом, естественно, функционального зонирования, производится планировка территорий (выделяются элементы планировочной структуры (кварталы, микрорайоны, иные объекты), границы земельных участков и т.д.).
3) Обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.
В первую очередь, в данном случае, обеспечиваются некоторые конституционные права и интересы физических и юридических лиц: владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, в том числе землёй, находящимся в частной собственности - ст. 35, 36 Конституции РФ (строительство нового объекта на земельном участке, находящимся в частной собственности - это одно из правомочий собственника земельного участка, именно - использование; правила землепользования и застройки определяют виды разрешённого использования земельного участка и объектов капитального строительства); каждый имеет право на благоприятную окружающую среду - ст. 42 Конституции РФ (одно из средств реализации данного права - общественные слушания проекта правил землепользования и застройки, в ходе которых жителям предоставляется возможность высказать своё несогласие по поводу той или иной территориальной зоны и, соответственно, разрешённого в ней строительства, касающегося окружающей среды). Также можно назвать другие конституционные права, обеспечиваемые, помимо других документов, правилами землепользования и застройки: органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище (ч. 2 ст. 40 Конституции РФ); решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд (ч. 2 ст. 46 Конституции РФ) и т.д.
4) Создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путём предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Одним из определяющих факторов привлечения инвестиций в строительство является создание благоприятных условий деятельности застройщика, инвестора.
Это относится к уровню развития нормативно-правовой базы, предоставления инвестору, застройщику возможности выбора в той или иной ситуации и др.
Правила землепользования и застройки:
- устанавливают правовые гарантии при реализации инвестиционно-строительных намерений;
- устанавливают основания для судебных органов при принятии решений по спорным вопросам застройки территории;
- устанавливают основания для контроля за соответствием градостроительным регламентам инвестиционно-строительных намерений;
- реализуют планы и программы развития территории, систем инженерного обеспечения, и социального обслуживания, сохранения природной и культурно-исторической среды;
- обеспечивают свободный доступ граждан к информации и их участие при принятии решений по вопросам застройки и развития территории.
Правила землепользования и застройки регламентируют деятельность должностных лиц при:
- обеспечении открытости и доступности для физических и юридических лиц информации о застройке;
- внесении дополнений и изменений в правила землепользования и застройки;
- подготовке и проведении торгов и переговоров с застройщиками;
- принятии решений об использовании территории для муниципальных нужд;
- предоставлении разрешений на строительство и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию;
- контроле за использованием объектов недвижимости.
Принципиальное значение правил землепользования и застройки состоит в том, что информация о разрешённом использовании земельных участков и объектов капитального строительства в форме градостроительных регламентов имеет правовой (здесь - обязательный) статус.
Понятие "устойчивое развитие" вошло в лексикон мирового сообщества в 1987 г. с момента опубликования доклада Международной комиссии по охране окружающей среды и развитию (МКОСР, или комиссия Г.Х. Брундтланд, созданной по инициативе Генерального секретаря ООН в 1983 г.) "Наше общее будущее", в котором ярко показана невозможность решать крупные экологические проблемы вне их связи с социальными, экономическими и политическими проблемами.
Устойчивое развитие исходит из стремления к улучшению качества жизни людей нынешнего поколения не за счёт лишения будущих поколений возможности улучшать качество своей жизни. Концепция устойчивого развития в качестве первоочередных задач выдвигает решение таких проблем, как приостановление демографического взрыва, значительное улучшение качества среды обитания, сохранение биологического и культурного разнообразия на планете, приоритетность качественных показателей перед количественными, переход к использованию возобновляемых природных ресурсов, сокращение антропогенного давления на природу, изменение ценностных ориентиров взаимодействия людей с природой.
В духе этих принципов Градостроительный кодекс формулирует понятие устойчивого развития территорий - обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений (п. 3 ст. 1).
2) Создание условий для планировки территорий муниципальных образований. градостроительный зонирование землепользование слушание
Разработка документов по развитию территорий и поселений осуществляется поэтапно. Во многом, это зависит от масштаба графических материалов, выполняемых в результате этой деятельности. Например, при проектировании размещения какого-либо объекта невозможно перейти от масштаба 1:25000000 (территория Российской Федерации на листе А 4) к масштабу проекта межевания земельного участка - 1:2000. Правила землепользования и застройки являются одним из звеньев в этой цепочке.
На уровне поселений стадийность выглядит следующим образом: разрабатывается генеральный план поселения, в составе которого выполняется карта (схема) функционального использования (наносятся границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон); на основе данной карты (схемы) выполняется карта градостроительного зонирования (происходит разукрупнение функциональных зон, появляются меньшие размером территориальные зоны, конкретизируются параметры строительства в каждой зоне); на основе уже градостроительного зонирования, с учётом, естественно, функционального зонирования, производится планировка территорий (выделяются элементы планировочной структуры (кварталы, микрорайоны, иные объекты), границы земельных участков и т.д.).
3) Обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.
В первую очередь, в данном случае, обеспечиваются некоторые конституционные права и интересы физических и юридических лиц: владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, в том числе землёй, находящимся в частной собственности - ст. 35, 36 Конституции РФ (строительство нового объекта на земельном участке, находящимся в частной собственности - это одно из правомочий собственника земельного участка, именно - использование; правила землепользования и застройки определяют виды разрешённого использования земельного участка и объектов капитального строительства); каждый имеет право на благоприятную окружающую среду - ст. 42 Конституции РФ (одно из средств реализации данного права - общественные слушания проекта правил землепользования и застройки, в ходе которых жителям предоставляется возможность высказать своё несогласие по поводу той или иной территориальной зоны и, соответственно, разрешённого в ней строительства, касающегося окружающей среды). Также можно назвать другие конституционные права, обеспечиваемые, помимо других документов, правилами землепользования и застройки: органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище (ч. 2 ст. 40 Конституции РФ); решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд (ч. 2 ст. 46 Конституции РФ) и т.д.
4) Создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путём предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Одним из определяющих факторов привлечения инвестиций в строительство является создание благоприятных условий деятельности застройщика, инвестора.
Это относится к уровню развития нормативно-правовой базы, предоставления инвестору, застройщику возможности выбора в той или иной ситуации и др.
Правила землепользования и застройки:
- устанавливают правовые гарантии при реализации инвестиционно-строительных намерений;
- устанавливают основания для судебных органов при принятии решений по спорным вопросам застройки территории;
- устанавливают основания для контроля за соответствием градостроительным регламентам инвестиционно-строительных намерений;
- реализуют планы и программы развития территории, систем инженерного обеспечения, и социального обслуживания, сохранения природной и культурно-исторической среды;
- обеспечивают свободный доступ граждан к информации и их участие при принятии решений по вопросам застройки и развития территории.
Правила землепользования и застройки регламентируют деятельность должностных лиц при:
- обеспечении открытости и доступности для физических и юридических лиц информации о застройке;
- внесении дополнений и изменений в правила землепользования и застройки;
- подготовке и проведении торгов и переговоров с застройщиками;
- принятии решений об использовании территории для муниципальных нужд;
- предоставлении разрешений на строительство и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию;
- контроле за использованием объектов недвижимости.
Принципиальное значение правил землепользования и застройки состоит в том, что информация о разрешённом использовании земельных участков и объектов капитального строительства в форме градостроительных регламентов имеет правовой (здесь - обязательный) статус.
В
Оффлайн