Оффлайн
Как раз таки администрация. Лесники тут не при делах.
Условно-разрешенные доступны для нас (гектарщиков) только в период освоения. Как отчитаешься по ври и получишь в собственность, так эти возможности и закончатся. В итоге у тебя останутся ври которые по которым ты докажешь освоение - все остальные "осыпятся". И что-то мне подсказывает, что больше двух освоенных ври и не будет. И скорее всего одно ври бы в массе гектарщиков освоить. Вот и с этим ври тебя и "выпустят в жизнь". А дальше уже на общих основаниях. А "забивают" все подряд ври потому как взяли в общем-то не то, что хотелось. На всякий случай, для возможности рокировки если что. Особенно это касается земель лесного фонда, лесопарковых зон, зон промышленности, земельных угодий. Садоводам, ЛПХ, фермерам, рекреационникам и ИЖС волноваться не стоит - в данных вариантах гектарщики на 99% уже представляли для чего берут.
Оффлайн
Всех интересует возможность постройки жилого дома...а то что на сельхозке можно строить сельхоз.объекты, так это никогда не запрещалось.
Да вопрос вообще так не стоит... Что значит не утвердят...они уже утверждены!:)
А ещё вспомогательные...А со вчерашнего дня, ещё и временные, которые даются на 5 лет:)
Нужно сделать скидку на возраст...хотя, что то рано в этом году весна пришла...всему виной, аномально тёплая зима в Приморье:)
Оффлайн
Так для этого мы к сельхозке "дачу" и присобачили. А так... на сельхозке можно жить и в административном (с понтом) здании...
Оффлайн
Во, мать...ты откуда это взял? Есть какой-то регламентирующий документ или это только твои сомнения? А коль нет, то на кой Народу мозги иметь?
В нашем законе прописано, что условно- разрешенные ВРИ мы можем использовать без всяких согласований. Уже сколько раз это обмусоливали вначале - лень просто опять в закон лезть.
Оффлайн
Ты кроме нашего закона, других законов не знаешь? Почему ты пишешь эту чушь? Вот эту:
Условно разрешённые ВРИ- не относятся к основным, но введение их допустимо градостроительным регламентом той территориальной зоны, к которой относится участок. Для установления условно разрешённого ВРИ участка требуется проведение дополнительных согласований через рассмотрение в Комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования и на публичных слушаниях.
Оффлайн
Оффлайн
Спорят тогда, когда вопрос спорный...а я в данном случае с тобой не спорю, я тебе объясняю...
Да что ты копипастишь эти ссылки с пересказами...я это и без тебя знаю...тем более это положение только для тех, у кого УСР не прописан для его зоны...тогда только через слушания. А ты сейчас попробуй выбрать такой УСР, который не разрешён для твоей зоны, и будет тоже самое, только через слушания.
Когда произойдёт то, о чём ты говоришь, возможность выбирать и использовать УСР никуда не денется...по смыслу ч.11 ст.39 ГрК РФ, если УСР прописан в ПЗЗ для твоей зоны, то решение о его утверждении, принимается без проведения публичных слушаний.
Никто Вам ничего не предложит. Сейчас мы выбираем ВРИ без проведение публичных слушаний ( льготный порядок) по ФЗ-119, потом такой возможности не будет. Придется изменять ВРИ на общих основаниях. При конфликте ВРИ ( если один из них запрещает строительство) Росреестр вправе не зарегистрировать дом, т.к. построен на землях "огородничества" к примеру, в лучшем случае, в худшем заставят снести постройку. ВРИ будут действовать все выбранные, а не только один по которому Вы будете осваивать. Где вообще написано, что ВРИ мы можем изменять по своему усмотрению все 5 лет, а не в течении одного года? При разделе на более мелкие участки, также все сформированные участки унаследуют все выбранные Вами ВРИ , а не один из них. Отменять потом как запрещающие строительство дома ВРИ?Выбираем ВРИ пастбища и ВРИ для ведения садоводства, строим дом. На выходе у Вас дом на землях (сельхозугодья). Росреестр будет отказывать в регистрации, не имеют право они такой дом зарегистрировать.
Оффлайн
Оффлайн
Т.е. по этому закону, я сам для себя определяю - что добро, а что зло ? И ни родители, ни общество, ни даже грабли под ногами мне не указ ? Вот это поворот ! А я то, дурак, всю жизнь полагал, что сии понятия у всех одинаковы: добро - процветание, зло - вырождение. Вот это закон, всем законам закон ! Чем глубже вникаешь, тем навязчивей мысль, что все они "доброй", "пушистой" рукой писаны, с красноватым оттенком...
Доброго дня! Вы не пробовали согласовать строительство дома по ВРИ Ведение дачного хозяйства? Мне интересно, как они такое строительство согласуют. Одно дело утвердить ВРИ, другое одобрить строительство на теперь уже учитывая ВРИ сельскохозяйственное использование (сельзозугодиях).
Оффлайн
Восемь месяцев с ними "бодался" по ВРИ. Причём не с УО, а с местечковым Росреестром. Победил их через федералов. Так что... утвердят, куда они денутся. Тем более что в районной администрации трудятся вполне себе адекватные люди. Ну а если местечковые чинуши от Росреестра опять будут тупить, то... федералы да дядя прокурор нам в помощь.
Для начала нам надо запросить ГПЗУ. Сделаем это в середине февраля, т.к. ответственный за это дело клерк пока в отпуске, а у них сроки (20 дней с даты заявки). Поэтому, с учётом их адекватности, не вижу смысла не пойти им на встречу.
Оффлайн
С момента введения статьи 51.1 в ГрК РФ, т.е. уведомительного порядка о начале строительства жилого/садового дома, ГПЗУ получать и прикладывать к уведомлению не нужно...они сами проверят, можно строить дом на участке, или нет.
Оффлайн
Для просмотра ссылки Войди
