Выбор вида разрешенного использования (ВРИ)
- Автор темы Admin
- Дата начала
Оффлайн
МакZZZ
Участник
заявление подал, на рассмотрении находится, участок да, в надеждинском районе, в Кипарисово 2
Оффлайн
- Модер.
- Команда форума
- #2.243
Значит пока рано думать о выборе ВРИ, т.к. его выбор возможен только после того, как зарегистрируют ваш договор в Росреестре, а это долгий процесс, как минимум 4мес....тем более, сейчас идёт разработка нового проекта внесения изменений в Ген.план и ПЗЗ района, и нельзя исключать вероятность того, что к примеру, СХ5 изменят на другую зону, или изменят ВРИ для СХ5...в общем, вернёмся к этому вопросу, когда придёт время...
Или вы просто хотите узнать, какие на данный момент ВРИ доступны для выбора в этой зоне?
Из-за ВРИ, точно не откажут...но там есть куча других причин для отказа...может вы нарисовались на землях общего пользования, или на чужом участке, границы которого не отображаются на карте, или ещё что-нибудь...
Оффлайн
Коловратъ
Гектарщик
Вот тут ты не прав. Это было в нашей "деревне". Все поголовно выбрали ЛПХ, и земли из сельхозки перевели в земли нас.пунктов, и без проблем.
Только в нашем случае на енту территорию не были разработаны ПЗЗ
Последнее редактирование:
Оффлайн
- Модер.
- Команда форума
- #2.246
Да ничего у вас не было...ты просто не понимаешь разницы, между категорией земли сельхозназначения как базовой составляющей, и сельскохозяйственными угодьями, как часть этой составляющей....поэтому и пишешь подобные глупости.
Если не дошло, то Сельхозугодья, это не категория земли, а целевое назначение.
Оффлайн
Irlin
Гектарщик
Думаю скоро у меня будет с ними суд по этому поводу. Пока на стадии досудебного порядка. 30 должна получить ответ на претензию.
Оффлайн
dorogi
Гектарщик
Смотрите какой Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся творят чинуши Уссурийского ГО . Кратко - в нарушении Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся вносят на публичные слушания и устанавливают градостроительный регламент на сельхозугодьях!!!!
Интригант, ну шансы привлечь через прокуратуру есть?
Интригант, ну шансы привлечь через прокуратуру есть?
Оффлайн
- Модер.
- Команда форума
- #2.249
На нашу прокуратуру, тоже пора жалобы писать, вообще работать не хотят...тупо пересылкой занимаются...но написать можете, они перешлют в Адм.УГО, и они возможно обратят внимание на этот момент. Так же можете написать жалобу в Град.деп, т.к. они должны согласовывать, утверждать, и организовывать экспертизу проекта...т.е. то что местные напридумывали, это ещё не конечное решение, и проект ещё будет корректироваться....напишите им, чтобы не вводили зону с/х угодий, не устанавливали для неё ври, а определили границы этих угодий, и пометили на карте терр.планирования, что это не зона, а просто территория с/х угодий, и указали, что град.регламент для неё не устанавливается.
Хотя Град.деп, и есть наш самый главный враг...эти ребята занимаются беспределом и похлеще, чем зонирование с/х угодий...Вот к примеру, я успел утвердить себе ВРИ по старым ПЗЗ, и сижу довольный, полагая, что ч.8 ст.36 ГрК меня защищает, и я могу жить со своими ВРИ хоть до гробовой доски, и никто не сможет ничего со мной сделать...но сейчас разгорается скандал по аналогичной теме...просто вдумайтесь, Для просмотра ссылки Войди
Оффлайн
dorogi
Гектарщик
Надо коллегам читающим эту тему и кто потерял нить , наверное, обьяснить при чем здесь эта тема "Выбор ВРИ" - кратко, есть версия, что на территории сельхоз. угодий (обычно это в ПЗЗ звучит как СХ1 или СХЗ1 ) ВЫбор ВРИ в соответствии с п5 гл.8 119-ФЗ - выбор гектарщика. НО МУНИЦИПАЛЫ НАТЯГИВАЮТ (в моем случае через публичные слушания) ГРАДРЕГЛАМЕНТЫ НА территорию сельхозугодий и ограничивают этим права. РЕШЕНИЕ ПРОБЛЕМЫ Я ОБКАТЫВАЮ . БУДЕТ ИНФОРМАЦИЯ ОТПИШУСЬ.
Оффлайн
- Модер.
- Команда форума
- #2.253
Я ведь объяснял этот момент...Не важно, что этого ВРИ нет в классификаторе...важно то, что он есть в действующем град.регламенте. Когда внесут изменения в регламент, тогда все ВРИ в нём, будут соответствовать классификатору....поэтому она и сказала, что будет ещё одно доп.соглашение, после того как примут новый регламент, и вы подадите новое уведомление о выборе ВРИ.
Оффлайн
Irlin
Гектарщик
Так судя по всему все это в нашу пользу.
Оффлайн
dorogi
Гектарщик
Не не где ж в мою. Установив регламент они лишают меня право аппелировать к ст8 п5. 119-фз
Оффлайн
dorogi
Гектарщик
отпишу в личку. Лучше здесь обсуждать касающееся всех читающих., имхо
Оффлайн
ЕкатеринаВ
Гектарщик
Добрый день! Сегодня наконец обнаружила на кадастровой карте, что ВРИ мне утвердили. В уведомлении подавала на Приусадебный участок ЛПХ и Размещение дачных домов и садовых домов. Однако вижу только первый...
Возможно ли, что в выписке будет оба? Или они оба были бы на карте?
Возможно ли, что в выписке будет оба? Или они оба были бы на карте?
Вложения
Оффлайн
- Модер.
- Команда форума
- #2.260
В выписке будет оба вида, потому что оба вида есть на карте. Просто не нужно пользоваться корявым сайтом egrp365.ru, который сделал Федя Ченков из Петразоводска, и специально скрывает полную информацию, которая доступна на официальной ПКК, чтобы продавать её втридорога встревоженным землевладельцам:)
Теперь подавайте им уведомление о планируемом строительстве, пока они кислород не перекрыли, т.е. не изменили град.регламент, в котором может уже не оказаться возможности строить жилой дом.