Оффлайн
Всё правильно....но не ФИС же отказывает...тем более мы знаем, что он глючный, и доверять ему нельзя, ибо есть куча недоработок.
Выбор вида разрешенного использования (ВРИ)
- Автор темы Admin
- Дата начала
Оффлайн
Оффлайн
НиколайН
Гектарщик
Зашибись
Оффлайн
shoker
Гектарщик
НиколайН, представь другую ситуацию: ТЗ не установлена и ты выбираешь два ВРИ - один ВРИ от СХ2, другой от Р2. Если предположить, что УО может внести корректировку, то ВРИ от какой зоны должен утвердить УО?
Это тоже самое, что просить УО установить ВРИ "что бы можно было всё, и что бы налог мизерный" - УО таким заниматься не будет же.
Это тоже самое, что просить УО установить ВРИ "что бы можно было всё, и что бы налог мизерный" - УО таким заниматься не будет же.
Оффлайн
НиколайН, Ну по участку я понял...А ты читал ПЗЗ, какие ВРИ разрешены для зоны СХ4, прежде чем подавать уведомление? Почему вписал Овощеводство, которого нет в регламенте? Почему вписал обычное Садоводство, вместо Ведение садоводства? Потому что в ФИСе не было? Ну если не было, тогда надо было подавать уведомление через обращение на сайте УО...подписать, отсканировать, и отправить...
Но я думаю, что УО запорол косяк, по своей невнимательности, указав в отказе причину, только по овощеводству и садоводству...они так же должны были отказать в приусадебном ЛПХ, но видимо не обратили внимания на статус ЛПХ...потому что в ПЗЗ, для зоны СХ4, прописано 2 варианта ЛПХ, один полевой, для сельхозки, а 2й приусадебный, для населёнки....и если ты внимательно почитаешь примечание к приусадебному ЛПХ, то увидишь, что строительство жилого дома, разрешено только в границах НП
, а это значит, что даже если допустить, что УО и Росреестр каким то чудом зарегят тебе приусадебный ЛПХ, то потом, тебе всё равно откажут в согласовании строительства жил.дома, ибо его выдает архитектура района, а там проверят, и зарубят....поэтому, если есть планы строить дом, тогда выбирай полевой ЛПХ, и Ведение садоводства.
Но я думаю, что УО запорол косяк, по своей невнимательности, указав в отказе причину, только по овощеводству и садоводству...они так же должны были отказать в приусадебном ЛПХ, но видимо не обратили внимания на статус ЛПХ...потому что в ПЗЗ, для зоны СХ4, прописано 2 варианта ЛПХ, один полевой, для сельхозки, а 2й приусадебный, для населёнки....и если ты внимательно почитаешь примечание к приусадебному ЛПХ, то увидишь, что строительство жилого дома, разрешено только в границах НП
, а это значит, что даже если допустить, что УО и Росреестр каким то чудом зарегят тебе приусадебный ЛПХ, то потом, тебе всё равно откажут в согласовании строительства жил.дома, ибо его выдает архитектура района, а там проверят, и зарубят....поэтому, если есть планы строить дом, тогда выбирай полевой ЛПХ, и Ведение садоводства.
Оффлайн
Не получается...ты всё выбрал не правильно))
Надо было выбирать полевой ЛПХ 1.16, и Ведение садоводства 13.2...а ты выбрал ЛПХ 2.2, и Садоводство 1.15...про овощеводство молчу.
Оффлайн
НиколайН
Гектарщик
Я не мог выбрать полевой ЛПХ, напоминаю, в отказе черным по белому написано: """Градостроительным регламентом в границах территориальной зоны СХ 4 предусмотрен вид разрешенного использования – «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)"""
Оффлайн
Ну не совсем...смысл в зонировании есть...и в принципе, он оправдан....ты ведь не хочешь, чтобы за твоим забором, был вонючий асфальто-бетонный завод...
А еслиб ты был коммерсантом, и мечтал построить тур.базу...ты также бы говорил, что на земле можно строить только дачи и сажать картоплю...или лозунг был бы другой, что на земле можно строить только тур.базы?:)
В общем не парься...систему не изменить...да нам и не надо её менять...нам и так всё разрешено...а если нет, то нужно менять не систему, а град.регламент.
Ну как не мог...кто тебе запрещал? Я ведь говорил, что написав это в отказе, что тебе разрешено приусадебное ЛПХ, УО скорей всего спороло косяк...
Поскольку для подтверждения освоения, сейчас нет разницы, какой ВРИ у тебя утверждён, то сделай как я говорил...сначала выбери один приусадебный ЛПХ, и посмотрим, зарегят его, или нет...если зарегят, тогда сразу подай уведомление о строительстве дома...если откажут, тогда подашь на полевой ЛПХ, и Ведение садоводства, при котором разрешено строить жилой дом на сельхозке....вот такой план.
Оффлайн
НиколайН
Гектарщик
Не не не, ничего подобного, я ни разу не говорил против зонирования, я говорил что в зоне СХ4 человек выбирает "Личное подсобное хозяйсто, садоводство, овощеводство", а ему отказывают по тому что нужно выбирать "ведение садоводства". Если мы говорим о Министерствах развития Дальнего Востока и кучке министров, то думаю логично было разрешить человеку его ЛПХ и не выё живаться.
Оффлайн
НиколайН
Гектарщик
Добавлю. Если у человека слетел емейл в профайле, не представляю как такое возможно но факт, и в личном кабинете сообщения пол года не прочитаны, может это компьютерный сбой, может нужно отправить сообщение в личный кабинет в госуслугах и по СМС? Естественно я даже не предполагаю что с администрации позвонят по телефону, хотя мне например звонили из Зарубино.
Оффлайн
Я ведь объяснил, почему отказали, и думал мы уже закрыли этот вопрос...Ну ещё раз...в овощеводстве отказали, потому что по град.регламенту, такой ври не разрешён в твоей зоне...в садоводстве отказали, потому что ты выбрал не то садоводство, ибо в классификаторе есть 2 вида садоводства...ты выбрал садоводство с кодом 1.15, а нужно было выбирать Ведение садоводства 13.2.
Такая форма уведомления, через госуслуги и смс, не предусмотрена, как и телеграммы, телексы, факсы, объявления по радио, телефонные звонки, личный визит на дом, почтовые голуби, и т.д. и т.п...всё только через ФИС.
А интернет у человека, тоже слетел? Почему человек не мониторил ПКК, в ожидании, когда в инфе его участка появятся ВРИ? Я вот почему то сейчас подал, и мониторю карту, жду...и если не дождусь до конца января, начну названивать в УО, и подрывать им крышу...
Оффлайн
НиколайН
Гектарщик
То же думал мы закрыли этот вопрос: Если человек подаёт- ЛПХ, Садоводство, Овощеводство; а можно только ЛПХ, почему нельзя согласовать ЛПХ?
ПОЧЕМУ?
Это не так. В ФИСе есть телефон и почтовый адрес заявителя.
Оффлайн
Ответ на этот вопрос, в первых 4х строчках этого поста.
А где написано, что они обязаны пользоваться этими видами связи? Изначально, при первом входе в ФИС, была такая тема, что нужно было выбрать, каким образом получать документы...я выбрал ФИС, и это указано в Профиле, в самом низу:
А про телефон, вообще речи не было.
Оффлайн
НиколайН
Гектарщик
Нихрена, это не ответ а отмазка.
Оффлайн
НиколайН
Гектарщик
Это написано в конституции. Они там получают зарплату не для того что бы ху гонять, их задача помощь людям.
Оффлайн
Т.е. я правильно понимаю, ты по прежнему считаешь, что УО незаконно отказал в согласовании поданных тобой ВРИ, и убедить тебя в правильности их решения, не получится?
В какой статье? В конституции работает только одна статья, которая обнуляет президентский срок:)
Оффлайн
НиколайН
Гектарщик
Да, считаю отказ незаконным, его основания не прописаны на сайте.
Думаю статьи 4 будет достаточно.