Выбор вида разрешенного использования (ВРИ)

[СеньорПомидор]

Вам надо посмотреть градостроительный план территории, на которой находится ваш участок и там будут указаны возможные виды деятельности, как основные, так и дополнительные. Этот план можно скачать на сайт администрации вашего района.

Если сельхозка находится вне территории нас.пункта то град план на нее не распространяется

 

[СеньорПомидор]

Вообще уже на многих форумах говорилось ,что ст8 119- фз дает право выбрать любой ВРИ вне зависимости от мнения чиновников,хотя и идет в разрез с земельным кодексом РФ.Здесь можно с легкой иронией сказать,что закон суров но он закон!

 

[Интригант]

Мне уже пришло дополнение к договору, но блин, опять бегать у всех подписывать....

А какая зона у тебя в договоре указана? На какой то схеме видел, что преимущественно средозащитная, в т.ч. рекреационная.
Уже пришло доп.соглашение по ВРИ? Что то быстро...ты позже меня отправлял...или может ускорилось потому, что через ФИС отправил...А у кого *у всех* его надо подписывать? Там вроде только самому надо подписать, и отправить назад.
Вчера пообщался с соседом...ему отказали в разрешении на строительство дома.

Если сельхозка находится вне территории нас.пункта то град план на нее не распространяется
на многих форумах говорилось ,что ст8 119- фз дает право выбрать любой ВРИ вне зависимости от мнения чиновников

Град.регламент не распространяется, зато распространяется территориальное зонирование.
Надо понимать, что территориальное зонирование, категория земли, и ВРИ, это 3 разные вещи. Можно пободатся с чиновниками, если они отказывают в регистрации выбранного тобою ВРИ, или в переводе земли в другую категорию...но ведь они вставляют палки в колёса, мотивируя ограничениями, накладываемые территориальной зоной...а про неё, в ст.8 гектарного закона, ничего не говорится, что её кто то должен менять по первому нашему требованию. Существует определённый порядок действий. Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся

 

[Невидимый]

Если сельхозка находится вне территории нас.пункта то град план на нее не распространяется

неправильно выразился. на каждый участок есть свой генеральный план. вот его после выбора ври и надо получать.

 

[Невидимый]

А какая зона у тебя в договоре указана? На какой то схеме видел, что преимущественно средозащитная, в т.ч. рекреационная.
Уже пришло доп.соглашение по ВРИ? Что то быстро...ты позже меня отправлял...или может ускорилось потому, что через ФИС отправил...А у кого *у всех* его надо подписывать? Там вроде только самому надо подписать, и отправить назад.

У меня земли сельхозиспользования. Соглашение пришло через 5 дней. Подписывать надо у всего моего коллектива.

 

[Интригант]

У меня земли сельхозиспользования.

У тебя категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, а ВРИ ты выбрал: Сельскохозяйственное использование.
У меня тоже категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения...но я о другом толкую...о территориальной зоне...посмотри у себя в договоре на 1й странице, там должна быть указана зона, как у меня:

 

[Невидимый]

У тебя категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, а ВРИ ты выбрал: Сельскохозяйственное использование.
У меня тоже категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения...но я о другом толкую...о территориальной зоне...посмотри у себя в договоре на 1й странице, там должна быть указана зона, как у меня:

Дык нет у меня никакой территориальной зоны, поэтому и не написано. у меня в предыдущие разы были эти зоны, поэтому я и отказывался от участков. Искал без всяких зон. Поэтому сейчас как бы не ограничен. Unlimited/ но гадости как обычно где-то прячутся и будут вылазить по-очереди

 

[Интригант]

Дык нет у меня никакой территориальной зоны, поэтому и не написано.

Ну хоть в этом тебе повезло...если конечно они не вписали зону по запарке:)

 

[avv1977]

У меня, кстати, тоже никаких территориальных зон в договоре нет. Только в кадастровом паспорте указана категория земель.

 

[avv1977]

У меня возник вопрос - кто-нибудь сталкивался с получением участка под заготовку леса? Хочется избавиться от проблем с заготовкой дров для отопления будущего дома, взять гектар-другой леса. Какие тут могут быть подводные камни с оформлением, освоением?

 

[Интригант]

У меня возник вопрос - кто-нибудь сталкивался с получением участка под заготовку леса? Хочется избавиться от проблем с заготовкой дров для отопления будущего дома, взять гектар-другой леса. Какие тут могут быть подводные камни с оформлением, освоением?

Давай перенесём этот вопрос в эту тему , и там обсудим:)

 

[avv1977]

Ну в той теме речь идёт о выделении леса для строительства или получение дров от администрации. А я говорю о "заготовке леса" как ВРИ при оформлении договора на гектар. Чем это регулируется, как выглядит? получаю договор и выпиливаю всё подчистую? или есть какие-то нормативы, ограничения, разрешения, надзор в конце концов. Меня этот вопрос интересует ещё и постольку, поскольку недалеко от моего участка кто-то взял себе хорошую кедровую рощу, и мне теперь интересно, что дальше будет с этим лесом. По факту, там такая местность, что ни сельское хозяйство, ни строительство там нереальны. Только или шишки заготавливать, или пилить.

 

[Интригант]

avv1977, Вообще, ст.29 Лесного кодекса, это базовая...а правил и нормативов просто не счесть, начиная с регистрации юр.лица и т.д....
Да и сколько там леса на гектаре...слёзы...за неделю выпилил, а дальше что? Обычно для этих целей берут участки в аренду...но это бизнес для *сильных мира сего*, и простого человека в эту тему никогда не пустят.
Что касается кедра, то его запрещено рубить с ноября 2010г.

 

[Надин 1985]

Скажите, кто-нибудь брал кадастровую выписку на земельный участок? Почему в ней нет данных о координатах поворотных точек участка???

 

[Интригант]

Скажите, кто-нибудь брал кадастровую выписку на земельный участок? Почему в ней нет данных о координатах поворотных точек участка???

А зачем её брать. когда она есть в личном кабинете на сайте, и её можно скачать...

 

[avv1977]

Скажите, кто-нибудь брал кадастровую выписку на земельный участок? Почему в ней нет данных о координатах поворотных точек участка???

я заказывал через сайт росреестра (ещё до получения договора). табличка с координатами была в конце документа.

 

[Интригант]

avv1977, За деньги?:)

 

[avv1977]

avv1977, За деньги?:)

Да, целых 150 рублей кажется. Мне именно координаты надо было срочно получить, чтобы на месте участок осмотреть. А про то, что в ЛК есть эта выписка, не знал.

 

[СеньорПомидор]

Ну в той теме речь идёт о выделении леса для строительства или получение дров от администрации. А я говорю о "заготовке леса" как ВРИ при оформлении договора на гектар. Чем это регулируется, как выглядит? получаю договор и выпиливаю всё подчистую? или есть какие-то нормативы, ограничения, разрешения, надзор в конце концов. Меня этот вопрос интересует ещё и постольку, поскольку недалеко от моего участка кто-то взял себе хорошую кедровую рощу, и мне теперь интересно, что дальше будет с этим лесом. По факту, там такая местность, что ни сельское хозяйство, ни строительство там нереальны. Только или шишки заготавливать, или пилить.

За кедр сроки реальные с возмещением затрат на восстановление леса и за сам кедр

 

[Интригант]

Надин 1985, avv1977,
Файл с координатами в документах лежит, можно в любой момент скачать.