Оффлайн
Аналог, да не совсем. А что, ЛПХ в населенных пунктах уходит в прошлое? На публичных слушаниях нашего района, жители просили предусмотреть в правилах землепользования и застройки вид разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства». Решили вроде предложение учесть, посмотрим...
Оффлайн
Всё идёт к тому...Они уже давно точат зуб на ЛПХ, тот же Медведев ещё в 15м году давал поручения профильным ведомствам проработать вопрос о внесении изменений в законодательство, в части регулирования отношений по ведению личного подсобного хозяйства, в том числе установления ограничений поголовья сельскохозяйственных животных и птицы. Им не даёт покоя, что люди не платят налоги с продаж своей продукции, и мотивируют тем, что животные в ЛПХ мешают соседям, и разводят антисанитарию...но всем понятно, что эта инициатива исходит от крупных агрохолдингов, и тех же фермерских хозяйств. Пока затишье, но я уверен, что они об этом не забыли, и рано или поздно, закрутят гайки. Так же было и с законом о садоводстве, он 3г. гулял по кабинетам, пока его не приняли. В общем, ничего хорошего уже не будет, а будет только ещё хуже.
Подскажите пожалуйста ещё, на кого заявление писать. На главу Шкотовского района или главу Центральненского поселения. Столько властей, что попробуйразберись
Оффлайн
Оффлайн
Оффлайн
Это не важно.
Территориальная зона Ж1 указана на карте градостроительного зонирования.
Это указано в правилах землепользования и застройки Зарубинского гор.поселения.
Обязательно утвердят. Параллельно с ИЖС, вы можете выбрать сразу несколько ВРИ из тех, которые прописаны для вашей зоны:
Оффлайн
в ФИС, через запятую? )
Оффлайн
Когда в ФИСе сделают такой функционал, о котором я писал здесь, тогда можно будет через него...а пока, ручкой на бумажке, и ножками на почту:)
Оффлайн
Ну видимо они считают что нельзя, раз вписали такие ВРИ в ПЗЗ...иначе чем ещё это объяснить:) Но раз уж там есть такие ВРИ, то почему бы не вписать...чтоб в дальнейшем лишних вопросов уже не было...
Оффлайн
Сейчас, кстати, при подаче заявления через ФИС уже можно выбрать кучу ВРИ (правда хз зачем). Может и уведомление там можно так же подать уже?
Оффлайн
А где его можно заказать? И еще подскажите пож-та, Вы вот эти чудесные листочки с правилами застройки на сайте Зарубинского городского поселения нашли?
Оффлайн
Уведомление и раньше можно было там подать, на 1 ВРИ...они просто сделали возможность подавать сразу на несколько ВРИ...только проблема в том, что там нет таких ВРИ, которые нужны.
Видимо вы подавали заявление на бумаге, в свою администрацию...Вам надо узнать ФИО и тел. специалиста, который занимается вашим вопросом, и он расскажет дальнейшие действия...По идее, раз утвердили схему участка, значит далее они должны поставить его на кадастровый учёт, затем подписать с вами договор, и зарегистрировать его в Росреестре.
Вообще, ГПЗУ заказывается в градостроительном департаменте Прим.края...но заказать его вы сможете(как и утвердить ВРИ) только после того, как участок будет стоять на кадастре, а у вас на руках будет зарегистрированный договор.
Для просмотра ссылки Войди
Оффлайн
Оффлайн
Оффлайн
Возможно потому, что при подаче вы выбрали районный УО.
Оффлайн
когда оформляла заявку, там не было выбора куда мне отправить, нарисовала границы участка в ФИСе и уже потом они сами назначали ответственных. Но перед тем как вообще решиться опять в 18-й раз подать заявку, я долго анализировла карту ФИС , т.е мониторила еженедельно, отслеживала новые участки зеленым цветом, которые появлялись( делала скрины, чтобы не запутаться) потом через 2-3-4 недели сравнивала какие становятся синими, а какие так и висят зелеными...т.е примерно понимала, где УО работает, а где штаны протирают)). Так же отслеживала синие, которые становились красными, т.е вставали на кадастр. Причем именно в районе Рисовой Пади, даже не дожидаясь 01.10.17 а примерно в начале сентября синие участки становились красными ежедневно по 2-3 штуки, т.е опять таки видно, что в УО все таки адекватные люди и не тянут резину и что там не прекрываются "охотугодьям" .Примерно через пару месяцев поняла, что в Рисовой пади довольно быстро участки меняют свой цвет от зеленого к красному)) и подала заявку.
Оффлайн
Очень интересно:) Т.е. вы раньше не были в Рисовой Пади, и родни/знакомых там нет? Как то отчаянно, не каждый мужик на такое рискнёт...я бы точно не рискнул, даже если бы очень сильно устал от Тюмени:)
Что бы построить дом, не обязательно иметь ИЖС...у нас в пригороде, люди на дачах строят дома, на участках для садоводства и огородничества, и без проблем их оформляют и прописываются...
