Выбор вида разрешенного использования (ВРИ)

[shoker]

Денис Юрьевич, если Вам нужни ВРИ по Р-2, то не тяните "кота за то, что он любит лизать" - подавайте по Р-2. Пока не опубликовали, может прокатить, а не прокатит, то по-крайней мере в ответе скажут, что у Вас за зона.

 

[Интригант]

только я не знала. что можно выбрать несколько. Все получилось, спасибо

Сколько ВРИ выбрали, и какие? Надеюсь те, что прописаны в ПЗЗ для вашей зоны, а не те, которые вам бы хотелось?

Теперь разбираться буду.

Звякнул в Град.деп...ситуация следующая...Ваши новые ПЗЗ находятся на проверке в прокуратуре, которая обещала вернуть их в конце этой недели, и на следующей неделе, в Град.депе планируют совещание по этому вопросу, на котором возможно ещё будут корректировать территориальные зоны. На это совещание пригласят всяких чиновников, которые связаны с данным вопросом...среди них будет представитель от краевого УО, который занимается выдачей гектаров...этим представителем будет начальница всех ответственных Сухоставская Ольга Алексеевна...дозванивайтесь до неё, просите помощи, она может озвучить ваши требования на той комиссии...её тел. 236-12-94...а лучше съездить к ней на Бородинскую, и пообщаться лично.
Либо как говорит предыдущий оратор...если устраивают ВРИ от Р2, то быстрее подавайте уведомление...вдруг утверждение нового регламента затянется, что уже было неоднократно...тогда возможно успеете утвердить себе ВРИ.
а когда освоите участок по Р2, и оформите собственность, тогда уже через 5л. плотно насядете на них, в плане изменения зоны.

 

[Денис Юрьевич]

Это к

Ну и что, что в договоре Р2...Когда составляли договор, тогда была зона Р2...а сейчас вообще, не понятно что...судя по проекту - Р4, но возможно и другую зону прилепили, а может и Р2 оставили...актуальной карты зонирования они не опубликовали, скорей всего, она будет в составе новых ПЗЗ поселения, которые ещё должны утвердить. Единственный кто точно знает зону, это Град.департамент ПК, туда и надо сделать запрос, чтоб не гадать.
У меня точно такая же хрень...была зона Р2, её указали в договоре...а потом бах, и изменили зону...и теперь у меня зона П1, а в договоре по прежнему Р2 прописана.

Для какой зоны этот ВРИ указан? Или вы сами этот ВРИ выбирали, когда подавали заявку на гектар?

Это конкретно для моего участка огороды указаны в проекте планирования территории. Сам я ВРИ сейчас оформляю. Дозвонился таки до администрации спросил что за бардак. Говорят Шкотовский в разработке. И несмотря на Р2 будут смотреть на заявку ВРИ т.е. поданное ВРИ будут учитывать.

Денис Юрьевич, если Вам нужни ВРИ по Р-2, то не тяните "кота за то, что он любит лизать" - подавайте по Р-2. Пока не опубликовали, может прокатить, а не прокатит, то по-крайней мере в ответе скажут, что у Вас за зона.

Ок

 

[Интригант]

И несмотря на Р2 будут смотреть на заявку ВРИ т.е. поданное ВРИ будут учитывать.

Грош цена ихним словам...ничего они учитывать не будут. Если успеют согласовать ВРИ которые вы подали, до того момента как утвердят новые ПЗЗ, значит зарегят их в кадастре...а если не успеют, тогда откажут, и попросят выбрать ВРИ согласно новой зоны.

 

[Денис Юрьевич]

Вчера в группе в ВК ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ГЕКТАР: СОСЕДИ проходил опрос. Там спрашивали про работу местных и федер-х УО и про работу АРЧК. Я обозначил проблему с ВРИ. Кто желает тоже пройдите опрос.

 

[artem]

ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НА СОГЛАСОВАНИИ

1. Ведение садоводства
2. Выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений
3. Для ведения личного подсобного хозяйства
4. Для индивидуального жилищного строительства
5. 
   
6. Земельные участки (территории) общего пользования
7. Объекты гаражного назначения
8. Туристическое обслуживание

зона Р4 в черте поселка ПК так пройдет или не дадут ... или лучше что то убрать или добавить ((( чет я растроился уже от того что поспешил ...

 

[Денис Юрьевич]

Всем привет , так значет я могу просто указать ЛПХ , и строить жилой дом без проблем и еще адрес получить могу для прописки ...? Участок в зоне поселения !
Я правильно понял ...
И так я избегаю больших нологов ...
И ещё кто подскажет сколько налог будет с 2 гектар ?

Артем добрый день. Ваш участок в каком районе?

 

[artem]

лучегорск пожарский район

 

[Денис Юрьевич]

ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НА СОГЛАСОВАНИИ

1. Ведение садоводства
2. Выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений
3. Для ведения личного подсобного хозяйства
4. Для индивидуального жилищного строительства
5. 
   
6. Земельные участки (территории) общего пользования
7. Объекты гаражного назначения
8. Туристическое обслуживание

зона Р4 в черте поселка ПК так пройдет или не дадут ... или лучше что то убрать или добавить ((( чет я растроился уже от того что поспешил ...

Я бы убрал пункты 1,2,6,7. Потому что гараж можно построить и на участке ЛПХ и ИЖС.

 

[Денис Юрьевич]

Я бы убрал пункты 1,2,6,7. Потому что гараж можно построить и на участке ЛПХ и ИЖС.

Также ягоды сможете вырастить на любом участке

 

[artem]

а что бы добавил если я хочу еще ип открыть?

 

[Денис Юрьевич]

а что бы добавил если я хочу еще ип открыть?

ИП также можно открывать на участке ИЖС. Ничего бы не добавил.
Еще как вариант можно сейчас взять просто с одним ВРИ, а когда участок перейдет в собственность, тогда уже его раззонировать и каждому участку присвоить свой ВРИ. И на каждом вести деятельность которую хотите.

 

[Интригант]

так пройдет или не дадут

Конечно откажут...какие могут быть ИЖС, ЛПХ и т.д....на бумаге ведь конкретно написано, какие ВРИ разрешены, и выбирать нужно только строго из указанного...

 

[Galka67]

Доброго дня. Сегодня зашла на свою страничку в на сайте "на Дальний восток. ру" ну где все оформлялись и в разделе дополнительная информация увидела список ври аж 22 наименования. Я что-то не поняла что это. Это получается что мне утвердили все что я выбрала? Или что это? Где надо смотреть утвержденные ВРИ? Есть дата начала договора и дата окончания. Ну я договор уже подписала аж в октябре. Значит не смотря на все заморочки мне утвердили все что я выделяла? Разъясните пожалуйста.

 

[shoker]

Galka67, на кадастровой карте кликните на свой участок, всплывёт окошко с информацией об участке. Там и будут утвержденные ВРИ. А в лично кабинете ФИСа могут светиться ещё не утвержденные, а выбранные.

 

[MegaMax]

MegaMax, А как ты сам думаешь,все 21 ВРИ это нормально?Или просто нет цели и будем писать все подряд?

А ты внимательно почитай эти 21 ВРИ и поймешь, что из них основных, по пальцам пересчитать, а остальные... либо инфраструктура, либо коммуникации... Зачем их выделили отдельно непонятно. Да и про налоги... Считаться налог будет с самого дорогого ВРИ. А про свои цели я выше писал... Вот воплощаю сейчас...

 

[Galka67]

На самом деле я вообще не понимаю что делать мне с моим участком. Зона П2 которая вдруг образовалась, поставила меня вообще в тупик. Вот прикладываю два документа. Один мне дали в начале июня, когда я приехала на участок и зашла в земельный комитет для уточнения информации, второй через неделю, когда я начала разговор с отделом архитектуры. Дата и номер приказа об изменении зон один и тот же. Только в одном (1) - зона Р1, а во втором (2) - зона П2. Может я чего-то не понимаю? Но я правда не понимаю..... Одной рукой государство дает, другой бьет по рукам. Посмотрите пожалуйста.

 

[Интригант]

Дата и номер приказа об изменении зон один и тот же.

На лицо, явная халатность...оно и понятно, на ваших чиновников, уже Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся, включая самого мэра, который то в сизо, то под Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся, то Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся, и не понятно, кто вообще руководит округом...что уж тут говорить о такой мелочи, что они по запарке указали зону Р1...с кем не бывает...потом ведь исправились.

На самом деле я вообще не понимаю что делать мне с моим участком. Зона П2 которая вдруг образовалась, поставила меня вообще в тупик.

Тут только 1 вариант...строчить жалобы во все инстанции...но начинать нужно с заявления на имя главы округа, с просьбой изменить зону...он отправит его на комиссию, та вынесет вердикт, на основании которого, он примет решение...если будет отказ, только после этого начинать писать в прокуратуру, губернатору, президенту...и далее подавать в суд. Но тут без юриста не обойтись...попробуйте обратится в АРЧК, возможно они помогут.
Только когда будете просить изменить зону, не делайте акцент на возвращение Р1...ибо зачем она вам нужна, если вы хотите строить дом...составьте заявление таким образом, чтобы помимо Р1, дать им варианты на выбор, что если не Р1, то вы согласны на Ж1, 2, 3, 4, 5...во всех этих зонах можно строить дом.

 

[Galka67]

Сегодня ИО губернатора приезжал в Дальнегорск. Он баллотируется в губернаторы края. Я попала на собрание граждан. И задала вопрос о категориях земель и почему так происходит. Губернатор негативно относится к закону о гектарщиках. Считает что мы много требуем. А тут и с простыми людьми дел невпроворот. Но потом прислушавшись к моим словам сказал, что возьмет это на контроль. После встречи ко мне подошел человек и сказал, что дня через 2-3, когда они вернуться из поездки, мне позвонят и выяснят все вопросы. Ну что же буду ожидать.

 

[Интригант]

Губернатор негативно относится к закону о гектарщиках.

А это значит, точно так же относятся к нему и все нижестоящие чиновники...заканчивая уборщицей администрации самого дальнего поселения края:)
Надо было попутно спросить...как ему живётся на наши налоги, комфортно ли ему, всё ли устраивает...а то может есть какие проблемы, так мы поможем:)