Освоение

[Интригант]

Что слыхать о поправках в ФЗ по критериям и прочим возможным новшествам?

Это все новости на данный момент...Предполагаю, что поправки всё таки примут до конца этого года, в последних числах декабря, как это было с прошлыми поправками от 29.12.2017г...а т.к. они говорят, что критерии будут утверждены правительством, уже после принятия поправок, значит в этом году, мы точно критерии не увидим...и когда правительство их родит, тоже не известно.

 

[Андрей Барсуков]

Новости из Деп Зем отношений по подъездному пути. Отказали в связи с тем, что схема не соответствует приложению 2 пост Правительства 336-па. Вторая причина: в заявлении не указан срок использования ЗУ , это МФЦ накосячил. Подготовил и отправил новое заявление с доработанной схемой. Надеюсь, что до нового года успеют рассмотреть. После НГ некоторые полномочия будут переданы из Деп Зем отношений ПК в местные УО

Причём, отказали уже давно, а ответ я до сих пор не получил. Этот документ товарищ, находясь в депе взял. Работают они отвратительно.

 

[Сергеич]

Возник у меня вопрос. Поставлю я два ври на участок . Лпх и ИЖС. Построю дом. Поставлю забор. Получу в собственност. Налог будет по какому ври начисляться ?

 

[Интригант]

Налог будет по какому ври начисляться ?

По ИЖС...но это не важно...потому что в населённом пункте, у ИЖС и ЛПХ одинаковая кадастровая стоимость.

 

[Сергеич]

По ИЖС...но это не важно...потому что в населённом пункте, у ИЖС и ЛПХ одинаковая кадастровая стоимость.

Итог что толку выбрать ЛПХ при таких условиях ноль ? Правильно понимаю

 

[Интригант]

Итог что толку выбрать ЛПХ при таких условиях ноль ? Правильно понимаю

В данном случае без разницы что выбирать, по налогу будет одинаково...но если выбрать ЛПХ, то возможно будет шанс откосить от постройки дома, который требуют для освоения ИЖС.

 

[АлександрБ]

Интересно если во ври будут пересекаться для личного использования и для бизнеса, то как будет

 

[Сергеич]

На иже это частный жилой дом. Вести бизнес например торговать можно только в нежилом. Не везде смог т пересекаться видимо

 

[Интригант]

Интересно если во ври будут пересекаться для личного использования и для бизнеса, то как будет

Не совсем понятно, в чём вопрос...Будет что? Налог на землю, или что?

На иже это частный жилой дом. Вести бизнес например торговать можно только в нежилом.

Дался вам этот бизнес...И бизнес, не ограничивается одной торговлей, хотя торговать можно откуда угодно, хоть из гаража или сарая...даже можно скупать свинец у населения, плавить из него грузила во дворе дома, и развозить по рыболовным магазинам...либо интернет магазин с доставкой товара на дом...там никого не интересует, где ваша база, склад и производство...бабушки вон дома пирожки пекут и торгуют на улице....было бы желание...можно будет стать самозанятым, и заниматься чем угодно, платя 4% от прибыли.

 

[Викторович]

Интригант, Разовьем твою мысль:
1. Плавя свинец во дворе дома в промразмерах - создаешь проблему соседям + загрязняешь округу. Появятся к тебе вопросы от экологов.
2. Рабочее место должно быть соответственно оборудование - вытяжка с очень высокой трубой (даже при сушке пилмата заставляли ставить высокую трубу).
3. При деятельности на участке ДВ гектара ставка для самозанятых 0% до 2024 (готовят поправки)

 

[Интригант]

Плавя свинец во дворе дома в промразмерах - создаешь проблему соседям + загрязняешь округу. Появятся к тебе вопросы от экологов.

Да брось, какие промышленные масштабы...это мини бизнес, для этого не нужно стоить металургический завод, люди в обычных гаражах этим занимаются....переплавить 200кг свинца в месяц, это не масштаб.

 

[Викторович]

Интригант, Во-во. Достали уже гаражные умельцы - пилят металл с утра до вечера под окнами. если бы не застекленные лоджии ... пора на них прокуратуру натравить. Любая хоздеятельность на частном участке отрицательно воздействует на соседей. Так что ...

 

[АлександрБ]

Не совсем понятно, в чём вопрос...Будет что? Налог на землю, или что?

Ну да, налог на землю...
Разве не про это разговор был)

 

[Интригант]

Викторович, Значит и тебя, когда ты в детстве свинец на костре в консервной банке плавил...надо было изловить, и отправить в колонию для несовершеннолетних:)
Там не дыма, не запаха...соседи даже знать не будут, чего ты там химичишь...

Разве не про это разговор был)

Ну да, про это...Но нет никаких бизнес ВРИ, поэтому и пересекаться они не могут...Мы ведь давеча разговаривали на эту тему, про *коммерческие объекты*...это тоже самое...Не важно какой у тебя ВРИ...если у тебя к примеру категория земли промышленности, которые подразумевают всякие базы, и склады...то ты можешь построить склад, здоровенный ангар, и хранить там свой шмурдяк, без всяких регистраций юр.лица, пока не начал получать с него доход...а что касается земельного налога, то какую стоимость установит Росреестр, от неё и будут высчитывать налог...К примеру, если я соглашусь привести свои ВРИ в соответствие с новым регламентом, то мне установят полтора ляма за 1га...не такие большие деньги, если сравнивать с гектарами в населёнке.

 

[Викторович]

Интригант, В детстве многое чего делали.. И на уроке химии монетки ртутью натирали. Поражает твое отношение к экологии и элементарной безопасности. Если ты для себя наплавишь свинца, то это одно. А на продажу - другой коленкор. Еще и натащишь кучу б/у аккумуляторов и пр. Любое производство (даже мелкое) это уже срач и куча отходов. Серьезнее к этому надо относиться, а не на примере придурков, которые в гаражах устраивают цеха (притом в жилой зоне).

 

[АлександрБ]

Как нету если

 

[Интригант]

Поражает твое отношение к экологии и элементарной безопасности.

От печной трубы обычного дома, экология страдает в сто раз больше, чем от плавки свинца...Поражать должны Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся...Тут вон пароходы пол залива мазутом заливают, а ты про какую мелочёвку переживаешь...это просто смешно слушать:)
И потом...плавить грузила, это всего лишь пример деятельности...не нравится, займись чем то другим, более экологичным...к примеру, сиди дома и вяжи удочки, всякие снасти, самодуры и т.д...или закупай заготовки и изготавливай искусственные цветы...да мало ли занятий. Только по моему, при твоей мании придумывать проблемы на пустом месте, даже воздушными шариками торговать нельзя:)

Как нету если

Ну правильно...для разных категорий земли, установлены разные ставки...но это не значит, что те *прочие объекты налогообложения*, это какие то бизнес земли, предназначенные исключительно для коммерции...Там же написано, что это ставки для физ.лиц...а значит, не о каком бизнесе речи нет. И к слову сказать, ставки налога на землю для юр.лиц, Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся, как и для физиков:)

 

[Викторович]

Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся
Кое-какое послабление.

А вот здесь удавка:
Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся

 

[АлександрБ]

От печной трубы обычного дома, экология страдает в сто раз больше, чем от плавки свинца...Поражать должны Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся...Тут вон пароходы пол залива мазутом заливают, а ты про какую мелочёвку переживаешь...это просто смешно слушать:)
И потом...плавить грузила, это всего лишь пример деятельности...не нравится, займись чем то другим, более экологичным...к примеру, сиди дома и вяжи удочки, всякие снасти, самодуры и т.д...или закупай заготовки и изготавливай искусственные цветы...да мало ли занятий. Только по моему, при твоей мании придумывать проблемы на пустом месте, даже воздушными шариками торговать нельзя:)

Ну правильно...для разных категорий земли, установлены разные ставки...но это не значит, что те *прочие объекты налогообложения*, это какие то бизнес земли, предназначенные исключительно для коммерции...Там же написано, что это ставки для физ.лиц...а значит, не о каком бизнесе речи нет. И к слову сказать, ставки налога на землю для юр.лиц, Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся, как и для физиков:)

Имеено так и получается, участок для Ижс будет 0,3 ставка, а для участка в той же зоне для строительства гостиницы будет 1,5, а если участок для того и другого сколько?

 

[Роман]

Имеено так и получается, участок для Ижс будет 0,3 ставка, а для участка в той же зоне для строительства гостиницы будет 1,5, а если участок для того и другого сколько?

Это было бы сказочно. Вообще 0.3% это только на земли сельхозназначения, на все остальные 1,5% везде где я сталкивался.