Подбор участка

[Интригант]

Что означает синии линии?

Зелёные - Заявка подана, и находится на рассмотрении.
Синие - Заявка рассмотрена, участок в стадии постановки на кад.учёт.

и ИЗУ133

Испрашиваемый земельный участок...временное условное обозначение, пока не поставили на учёт, и не присвоили кад.номер.

Понравилось место в тавричанке , возле моря. Смотрю сладкие места все разобрали)

А по началу вообще всё свободно было, по 5га можно было выкраивать.
Вот есть кусочек 43 сотки, в шаговой доступности от моря , 25:10:011801:153 для ориентира...но там зона СН-5, в которой вообще ничего нельзя делать, кроме коммунального обслуживания населения...но есть хорошие шансы изменить на зону СХ4, как раз скоро будет очередное внесение изменений.

И тот уже забрали...забыл галочку поставить, на него уже заявку подали 3дн. назад.

 

[Anastasiya]

Зелёные - Заявка подана, и находится на рассмотрении.
Синие - Заявка рассмотрена, участок в стадии постановки на кад.учёт.

Испрашиваемый земельный участок...временное условное обозначение, пока не поставили на учёт, и не присвоили кад.номер.

А по началу вообще всё свободно было, по 5га можно было выкраивать.
Вот есть кусочек 43 сотки, в шаговой доступности от моряПосмотреть вложение 6546, 25:10:011801:153 для ориентира...но там зона СН-5, в которой вообще ничего нельзя делать, кроме коммунального обслуживания населения...но есть хорошие шансы изменить на зону СХ4, как раз скоро будет очередное внесение изменений.

Интересно видно будет с участка море или нет. А если не получится переделать участок на зону СХ4 то тогда что с ним делать?

И тот уже забрали...забыл галочку поставить, на него уже заявку подали 3дн. назад.

Быстро разбирают))

43,309878 131,863660подскажите а тут возможно участок взять?

 

[Интригант]

Интересно видно будет с участка море или нет. А если не получится переделать участок на зону СХ4 то тогда что с ним делать?

Должно получится, ибо есть веские аргументы...а если не получится, то использовать как и планировали, летний домик построить, в общем под дачу...но что уже говорить, если его забрали.

43,309878 131,863660подскажите а тут возможно участок взять?

Нет...Вы проверяйте историю ИЗУ, сколько заявок было подано на это место, были отказы или нет...в данном случае были, поэтому нет смысла там рисоваться....видимо в этом месте чейто участок, границы которого не внесены в егрн, т.е. мы их не видим, но они есть.

 

[Anastasiya]

Да теперь понятно...как всёсложно)) вроде тут пусто но возможно он на склоне 43,309806 131,864843

 

[Интригант]

вроде тут пусто но возможно он на склоне 43,309806 131,864843

Там да, крутой склон, его видно на видео...помимо этого, там пересечение территориальных зон, а участок можно рисовать только в одной зоне...т.е. теоретически, заявку подать можно, но больше 12сот., там не выкроить.

 

[Anastasiya]

Выбираю участок ставлю границы, но нет ничего кнопки продолжить итд...хм..

Там да, крутой склон, его видно видео...помимо этого, там пересечение территориальных зон, а участок можно рисовать только в одной зоне...т.е. теоретически, заявку подать можно, но больше 12сот., там не выкроить.
Посмотреть вложение 6550

На склоне что то строить это закопать миллионы в опорные стены....не рентабельно.

43,314395 131,860442 про данный участок что скажите? и что означает заявление отозванно заявителем

 

[Интригант]

Выбираю участок ставлю границы, но нет ничего кнопки продолжить итд...хм..

Значит что то не правильно делаете...после того как нарисовали участок, нужно запустить проверку...если пройдёт проверку, тогда появится возможность подать заявку на него.

что означает заявление отозванно заявителем

Значит заявитель сам аннулировал своё заявление.

43,314395 131,860442 про данный участок что скажите?

В принципе, числится как свободный, и можно попробовать нарисоваться, примерно так
Только по зонированию есть вопросы...никакой терр.зоны не установлено, т.е. не понятно, какие ВРИ можно будет выбрать на этом участке...судя по соседям, понятно только одно, что категория земли сельхоз.назначения...а какую зону потом прилепят, неизвестно...скорей всего рекреацию сделают...но можно будет подать заяву, на включение участка в границы посёлка, и установление жилой зоны, но шансы не большие.

 

[Maksim]

Красивое место, подскажите а как на какой карте можно посмотреть эту местность? Тоже ищем себе подходящий участок .

Свежее видео поселка. там примерно все понятно, что где.

 

[Anastasiya]

Есть в хорошем месте участки но там по 10 по 15 соток...гектар уже трудно найти рядом с морем..

Подскажите еще пожалуйста , если у земель такая категория -

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства

Можно на такой земле строить дачу?

 

[Лосось]

Подскажите еще пожалуйста , если у земель такая категория -

Категория земель:
Земли поселений (земли населенных пунктов)
Категория земель от УО:

Разрешенное использование:
Для ведения личного подсобного хозяйства
по документу:
Для ведения личного подсобного хозяйства

Можно на такой земле строить дачу?

Можно. ЛПХ на землях населенных пунктов - это по сути ИЖС (можно строить капитальный дом, проводить электричество и, возможно, газ по льготе) с сельскохозяйственными и налоговыми бонусами (излишки можно продавать без налогов).

 

[Интригант]

гектар уже трудно найти рядом с морем..

Если планы жить на участке и заниматься хозяйством, то надо селиться подальше от моря, иначе будут проблемы с огородом, ибо солёный ветер и повышенная влажность плохо влияют на урожай....хотя бы пару км от моря, чтобы можно было на лисапеде к морю ездить.

проводить электричество и, возможно, газ по льготе)

Электричество можно проводить на любой участок...а газ, только для сына Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся...который грозился завалить Приморье Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся, и Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся...хотя, нельзя сказать, что у простых жителей Тавричанки нет газа, тоже Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся:)

Maksim, Про этих планеристов Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся? Склон почти вертикальным кажется...

 

[Anastasiya]

При отправке заявления возможно ли позже прикрепить подписанное заявление? ( так как его надо распечатать и подписать ) или это надо делать сразу?

 

[Интригант]

При отправке заявления возможно ли позже прикрепить подписанное заявление? ( так как его надо распечатать и подписать ) или это надо делать сразу?

Всё надо делать сразу...и фотки паспорта не забудьте прикрепить, иначе вернут без рассмотрения.

 

[Anastasiya]

Всё надо делать сразу...и фотки паспорта не забудьте прикрепить, иначе вернут без рассмотрения.

О спасибо больщое за совет !

 

[Интригант]

Anastasiya, Пока не отправили, покажите как нарисовали участок, сделайте скрин.

 

[Anastasiya]

Anastasiya, Пока не отправили, покажите как нарисовали участок, сделайте скрин.

 

[Anastasiya]

Можно было конечно расширить еще участок но там красные линии
Единицы кадастрового
деления , я так понимаю за нее нельзя выходить

 

[Интригант]

Можно было конечно расширить еще участок но там красные линии

Я думал вы тот 1га рисуете, а вы решили 11сот. брать...
Не могу сориентироваться, номера размытые...это где?

Единицы кадастрового деления , я так понимаю за нее нельзя выходить

Границы кадастровых кварталов можно пересекать...что нельзя, прописано в ст.11.9 ЗК РФ.

 

[Anastasiya]

Я думал вы тот 1га рисуете, а вы решили 11сот. брать...
Не могу сориентироваться, номера размытые...это где?

Границы кадастровых кварталов можно пересекать...что нельзя, прописано в ст.11.9 ЗК РФ.

У нас 2 участка будет, один да небольшой но он возле дороги что + , другой уже будем гектар брать под теплицы , пока в поисках.

 

[Anastasiya]

Я думал вы тот 1га рисуете, а вы решили 11сот. брать...
Не могу сориентироваться, номера размытые...это где?

Границы кадастровых кварталов можно пересекать...что нельзя, прописано в ст.11.9 ЗК РФ.

Подскажите эти красные линии можно пересекать? Как правильно нарисовать )))